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Can Roca, 10

Naves 3.140 m² 100 % Alquilado En venta 08292 Esparreguera 1.250.000 € (398 €/m²)

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Aspectos destacados de inversiones

  • Área metropolitana pero con un ambiente tranquilo.
  • Bien comunicado por carretera y ferrocarril con fácil acceso a la autopista C-55.
  • Cerca de la montaña de Montserrat, ideal para practicar senderismo y actividades al aire libre.
  • La estación de tren local hace que la ubicación sea ideal para los viajeros.

Resumen ejecutivo

Esta oferta incluye 3 almacenes rectangulares adyacentes, cada uno de aproximadamente 1.212 m2 para un total de 3.150 m2. Los edificios fueron renovados en 2002 y cuentan con una estructura metálica compartida, pisos de hormigón armado, techos a dos aguas de fibrocemento y fachadas hechas de elementos prefabricados de hormigón con 2 hileras de ventanas. Hay un tabique estándar entre los edificios. Cada edificio tiene aproximadamente 8 metros de altura, 12 metros de ancho y 87,5 metros lineales de largo. Requisitos de estacionamiento: 1 espacio de estacionamiento por cada 100 m² para usos industriales y de almacén, y 1 espacio por 50 m² para servicios de acceso comercial o público. Los usos principales de esta parcela son las categorías industriales 1A, 2A y 3A, con los siguientes usos compatibles: viviendas para vigilancia, oficinas del personal de seguridad, centros de salud, instalaciones deportivas, instalaciones educativas, religiosas y culturales.

Datos del inmueble

Precio 1.250.000 €
Precio por m² 398 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble Naves
Subtipo de inmueble
Almacén
  • Oficina - Lofts
  • Local - Gimnasios
  • Oficina - Oficina y residencial
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 1,1 ha
Superficie bruta alquilable 3.140 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción/renovación 1989/2002
Ratio de parking 0,09/1.000 m²

zonificación

Código de zonificación 7C (La propiedad está categorizada como suelo urbano, consolidado como una zona industrial 7C.)
7C (La propiedad está categorizada como suelo urbano, consolidado como una zona industrial 7C.)
  • ID del anuncio: 34320038

  • Fecha en el mercado: 30/12/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: Can Roca, 10, 08292 Esparreguera

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