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Carretera Villar Olmo
678 m² de Locales Espacio disponible en 28510 Campo Real
Aspectos destacados
- Traspaso de bar/ restaurante por 320.000 €
- Terraza con capacidad para 60 mesas con zona de "Chill Out"
- Reconocido prestigio, buena reputación en internet y redes sociales y clientela fidelizada
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 678 m² | Negociable | 4,11 € /pie²/AÑO 0,34 € /pie²/MES 44,28 € /m²/AÑO 3,69 € /m²/MES 2.502 € /MES 30.022 € /AÑO | Servicio completo |
Planta baja
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Ver plano de planta en su mayoría abierta
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Campo Real, MAD 28510
| Tipo de inmueble | Locales | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Bar | Año de construcción | 1960 - 1969 |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bar |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1960 - 1969 |
Acerca del inmueble
Traspaso de prestigioso bar/ restaurante en Campo Real, Madrid. El negocio es un referente en la zona y destaca por su reputación y clientela fidelizada. Dispone de una cocina amplia y perfectamente equipada para poder atender un volumen alto de pedidos con eficacia. Cuenta además con una fantástica terraza con capacidad para 60 mesas, que incluye una zona de "Chill out". Por último, hacer mención del maravilloso aparcamiento propio que contribuye a la comodidad de los comensales. El traspaso se realiza por jubilación y constituye una oportunidad única para comenzar a trabajar desde el primer día. Se solicitan dos meses de fianza, garantías y honorarios de agencia.
- Línea de autobús
- Sistema de seguridad
- Calefacción
- Accesible en sillas de ruedas
- Aire acondicionado
- Cocina
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Fernando Torrealba Acevedo - Grupo Andino Inversiones Inmobiliarias
Elaborado por
Grupo Andino Inversiones Inmobiliarias
Carretera Villar Olmo
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