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Centro comercial Fuenlabrada 2 Calle de Portugal, 33
200 m² de Locales Espacio disponible en 28943 Fuenlabrada
Aspectos destacados
- Buenas comunicaciones mediante transporte público
- Superficie perfectamente equipada y acondicionada
- Centro comercial Fuenlabrada 2 renovado
Disponibilidad del espacio (1)
Mostrar el precio como
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo Puerta 10, Esc. 2, M | 200 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
33 Calle Portugal - Planta baja, módulo Puerta 10, Esc. 2, M
Local comercial de 200 m2, ubicado en el centro comercial Fuenlabrada 2, en la localidad de Fuenlabrada. El espacio se distribuye en dos plantas de 100 m2 respectivamente. En la parte inferior encontramos una zona de barra, con suficiente espacio para varias mesas, cocina equipada y dos aseos adecuados para personas con movilidad reducida. Cuenta, además, con otra sala que se puede utilizar como pequeño almacén de desahogo o como cuarto de limpieza. La planta superior se encuentra abuhardillada, perfecta como zona de descanso para empleados al contar con una cocina tipo office y un baño completo. Asimismo, dispone de un almacén. Por último, dispone de una amplia terraza dentro del centro comercial, con capacidad de hasta 50 mesas. El precio es negociable.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Cocina
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Iluminación empotrada
- Ver plano de planta en su mayoría abierta
- Buenas comunicaciones mediante transporte público
- Centro comercial Fuenlabrada 2 renovado
- Superficie perfectamente equipada y acondicionada
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR ARRENDATARIOS EN Centro comercial Fuenlabrada 2
- Arrendatario
- Descripción
- ubicaciones
- Alcance
- Exclusivas Alvi
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- 1
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- Mobiliario Xikara
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- 1
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- Pizzeria Fuenlabrada 2
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- 1
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- Pymesweb Media
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- 1
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- Saymo Joyeros
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- 1
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- Tell Me Ma And Company Asesores
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- 1
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| Arrendatario | Descripción | ubicaciones | Alcance |
| Exclusivas Alvi | - | 1 | - |
| Mobiliario Xikara | - | 1 | - |
| Pizzeria Fuenlabrada 2 | - | 1 | - |
| Pymesweb Media | - | 1 | - |
| Saymo Joyeros | - | 1 | - |
| Tell Me Ma And Company Asesores | - | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE Calle de Portugal, 33 , Fuenlabrada, MAD 28943
| Tipo de centro | Centro urbano | Superficie bruta alquilable | 20.329 m² |
| Parking | 243 Espacios | Superficie total del terreno | 1,46 ha |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 2006 |
| Tipo de centro | Centro urbano |
| Parking | 243 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 20.329 m² |
| Superficie total del terreno | 1,46 ha |
| Año de construcción | 2006 |
Características y servicios
- Línea de autobús
- Metro
- Cerca del transporte público
- Ascensor
- Luz natural
- Baño privado
- Aire acondicionado
-
Oligran inmobiliaria -
Oligran Asesoría y Gestión
Elaborado por
Centro comercial Fuenlabrada 2 | Calle de Portugal, 33
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