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Calle de Francisco Silvela, 21

900 m² Locales Condominio Unidad Ofertado por 2.500.000 € en 28028 Madrid

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Aspectos destacados de inversiones

Amplia fachada y abundante luz natural
Última actividad: local comercial

Muy buenas comunicaciones por transporte público

Datos del inmueble

Precio	2.500.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tamaño de la unidad	900 m²	Clase de edificio	C
N.º de unidades	1	Plantas	9
Tamaño total del edificio	7.707 m²	Tamaño de planta tipo	856 m²
Tipo de inmueble	Edificios residenciales (Condominio)	Año de construcción	1968
Subtipo de inmueble	Apartamento	Tamaño de la parcela	0,11 ha

Precio	2.500.000 €
Tamaño de la unidad	900 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	7.707 m²
Tipo de inmueble	Edificios residenciales (Condominio)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Clase de edificio	C
Plantas	9
Tamaño de planta tipo	856 m²
Año de construcción	1968
Tamaño de la parcela	0,11 ha

1 Unidad disponible

Unidad Puerta A, Esc. 1

Tamaño de la unidad	900 m²	Uso del condominio	Locales
Precio	2.500.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	2.777,64 €

Tamaño de la unidad	900 m²
Precio	2.500.000 €
Precio por m²	2.777,64 €
Uso del condominio	Locales
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

Descripción

Local comercial en la calle Francisco Silvela, cerca de la plaza de Manuel Becerra. Ubicado en una zona con elevado paso peatonal y rodado, este local goza de una excelente visibilidad.
La zona es residencial y consolidada, rodeada de pequeños comercios, pero también próxima a importantes calles comerciales como Ortega y Gasset, Alcalá y Diego de León, lo que asegura un flujo constante de clientes potenciales.
El local está para reformar, ofreciéndote la oportunidad de adaptarlo completamente a tus necesidades. Puedes explorar distintas opciones para maximizar su potencial, como ampliar el hueco de la escalera para crear una mayor sensación de espacio, o eliminar parte de la entreplanta para ganar luminosidad y mejorar la distribución. Además, cuenta con una entrada de emergencia que da a un pequeño patio trasero, lo que añade funcionalidad.
El espacio cuenta con techos altos tanto en la planta baja como en el sótano, lo que permite desarrollar una gran variedad de actividades comerciales. Actualmente está vacío, habiendo sido utilizado anteriormente como oficina comercial, por lo que las superficies diáfanas y la doble altura te brindan flexibilidad para diseñar el espacio a tu gusto.
Características destacadas:
- Fachada de 10 metros con dos escaparates que potencian la visibilidad.
- Techos de 5 metros en la planta principal
- Superficies diáfanas que facilitan la personalización.
- Escalera interior que conecta las plantas.
- Entrada de emergencia a patio trasero.