Calle de Ferraz, 50 Oficina 2.190 m² Vacíos En venta Moncloa - Aravaca, Madrid 28008 12.000.000 € (5.479,45 €/m²)
ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio en zona representativa.
- Excelentes calidades técnicas.
- Buenas comunicaciones por transporte público y privado.
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio exclusivo de oficinas que cuenta con 7 plantas sobre rasante con entrada por la calle Ferraz, esquina con calle Quintana en pleno barrio de Arguelles. El edificio cuenta con portero automático, conserjería y dos ascensores.
Todas las plantas de oficinas presentan una estructura similar, con un núcleo de aseos totalmente equipado y adyacente una pequeña cocina. El resto puede ser diáfano o distribuido según necesidades con tabiquería modular desmontable. Tiene agua caliente individual por termo eléctrico, instalación eléctrica y telefonía bajo suelo, con acometidas distribuidas regularmente.
Cuenta con una planta de aparcamiento bajo rasante con 17 plazas con una superficie que mide 790 m2. Cada planta tiene una superficie de 360 m2. Dispone de servicios de portero automático, conserjes y vigilante. Tiene dos ascensores, instalación de transporte vertical de documentos, antena TV colectiva, instalación de detección de incendios y alarma antirrobo.
Entorno urbano residencial y terciario delimitado por la calle Princesa, el Paseo de Moret, el Paseo de Pintor Rosales y Plaza de España. Nivel de renta medio-alto. Buen equipamiento comercial, asistencial y de zonas verdes en el entorno inmediato. Dispone de comunicaciones de metropolitano, autobuses urbanos e interurbanos de línea regular y ferrocarril de cercanías. Las plazas de garaje no están incluidas en el precio de alquiler.
Todas las plantas de oficinas presentan una estructura similar, con un núcleo de aseos totalmente equipado y adyacente una pequeña cocina. El resto puede ser diáfano o distribuido según necesidades con tabiquería modular desmontable. Tiene agua caliente individual por termo eléctrico, instalación eléctrica y telefonía bajo suelo, con acometidas distribuidas regularmente.
Cuenta con una planta de aparcamiento bajo rasante con 17 plazas con una superficie que mide 790 m2. Cada planta tiene una superficie de 360 m2. Dispone de servicios de portero automático, conserjes y vigilante. Tiene dos ascensores, instalación de transporte vertical de documentos, antena TV colectiva, instalación de detección de incendios y alarma antirrobo.
Entorno urbano residencial y terciario delimitado por la calle Princesa, el Paseo de Moret, el Paseo de Pintor Rosales y Plaza de España. Nivel de renta medio-alto. Buen equipamiento comercial, asistencial y de zonas verdes en el entorno inmediato. Dispone de comunicaciones de metropolitano, autobuses urbanos e interurbanos de línea regular y ferrocarril de cercanías. Las plazas de garaje no están incluidas en el precio de alquiler.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
2.190 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1977
Precio
12.000.000 €
Precio por m²
5.479,45 €
Porcentaje alquilado
Vacíos
Alquiler
Varios inquilinos
Número de plantas
7 Plantas
Tamaño de planta tipo
360 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
84,19
Parking
17 Espacios (7,76 plazas por 1.000 m² alquilados)
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Metro
- Cerca del transporte público
- Wifi
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Ascensor
- Agua caliente instantánea
- Techos altos
- Aire acondicionado
1 of 1
CONTACTOS
-
Rider Miguel
Gambarte Salas
-
Alejandro
Sevillano Gil
-
Ruth
Moretó
