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Calle de Eucalipto, 25

1.228 m² de 5-Estrella Oficinas Espacio disponible en 28016 Madrid

Aspectos destacados

  • Edificio exclusivo de oficina de gran representatividad
  • Excelente visibilidad desde la M-30
  • Buena accesibilidad por transporte público
  • Reforma reciente y magníficas instalaciones
  • Amplia zona de restauración con zona abierta

todos los espacio disponibles(1)

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  • Estado
  • Disponible
  • 6.ª planta, módulo Bloque Eucalipto 25
  • 1.228 m²
  • Negociable
  • 21,18 € /pie²/AÑO 1,77 € /pie²/MES 228,00 € /m²/AÑO 19,00 € /m²/MES 23.330 € /MES 279.961 € /AÑO
  • Oficinas
  • Construcción parcial
  • 01/01/2025
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Suelo elevado
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • Ver plano de planta abierta
  • Techo a la vista
  • Iluminación de emergencia
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6.ª planta, módulo Bloque Eucalipto 25 1.228 m² Negociable 21,18 € /pie²/AÑO 1,77 € /pie²/MES 228,00 € /m²/AÑO 19,00 € /m²/MES 23.330 € /MES 279.961 € /AÑO Oficinas Construcción parcial 01/01/2025

6.ª planta, módulo Bloque Eucalipto 25

Tamaño
1.228 m²
Plazo
Negociable
Precio
21,18 € /pie²/AÑO 1,77 € /pie²/MES 228,00 € /m²/AÑO 19,00 € /m²/MES 23.330 € /MES 279.961 € /AÑO
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción parcial
Disponible
01/01/2025

6.ª planta, módulo Bloque Eucalipto 25

Tamaño 1.228 m²
Plazo Negociable
Precio 21,18 € /pie²/AÑO
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción parcial
Disponible 01/01/2025

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Ver plano de planta abierta
  • Suelo elevado
  • Techo a la vista
  • Luz natural
  • Iluminación de emergencia
  • Espacio diáfano

Descripción general del inmueble

Edificio exclusivo recién rehabilitado y moderno con una superficie de oficinas de 7.367 m2 con certificación Leed Gold. Ubicado en el distrito Chamartín, el inmueble goza de una inmejorable visibilidad desde la M-30 gracias a su imponente fachada de muro cortina, convirtiéndole en un obligado punto de referencia visual para el tráfico rodado que discurre por dicha vía. Edificio exento y de gran representatividad, con un diseño de corte vanguardista y una excelente orientación para la entrada de luz natural. Se distribuye en siete plantas sobre rasante (baja + 6) y dispone de cuatro plantas sótano destinadas a aparcamiento con 139 plazas y diversas unidades preparadas para la recarga de vehículos eléctricos. Alberga en su interior plantas tipo de 1.227,93 m2 con una gran luminosidad natural y un amplio abanico de posibilidades de distribución. El núcleo central se compone de un vestíbulo, batería de cuatro ascensores y montacargas, así como aseos masculino y femenino. Las oficinas cuentan con magníficas instalaciones de última generación en un entorno de trabajo ideal. Sus espacios están equipados con climatización VRV con recuperación, luminarias LED incorporadas, doble acristalamiento con aislamiento acústico, sistema de alarma, cámaras de seguridad, puerta de seguridad, central de detección y alarma de incendios, extintores y bocas de incendios, puerta y luces de emergencia. Altura libre entre suelo y techo de 2,70 metros, falso techo metálico de 50 cm y suelo técnico elevado de 15 cm. Entre sus distintos servicios propios, el inmueble dispone de conserjería y vigilancia 365x24, control de accesos y CCTV, amplio espacio de restauración propio con zona abierta y posibilidad de alquiler de salas de reuniones y de espacios flexibles colaborativos. Extraordinario emplazamiento en la zona norte de la capital, con inmejorable acceso por carretera y transporte privado. El inmueble dispone de fácil accesibilidad a la A-1 y A-3 y cuenta asimismo con una rápida conexión con el Aeropuerto de Madrid-Barajas Adolfo Suárez (a 14 minutos en coche) y la Feria de Madrid (IFEMA). Entorno ideal con excelentes servicios en la zona y muy buena comunicación por transporte público: metro (Avd. de la Paz, Línea 4) y autobús (40, 9, 72, 73, 120, N2).

  • Acceso controlado
  • Área de restaurantes
  • Sistema de seguridad
  • Certificado LEED
  • Cerca del transporte público
  • Portero
  • Recepción
  • Ascensor
  • Ventanas de doble panel
  • Patio
  • Baño privado
  • Aire acondicionado

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de edificio
Oficinas
Año de construcción/renovación
2002/2017
Calificación de LoopNet
5 Estrella
Altura del edificio
7 Plantas
Tamaño del edificio
7.367 m²
Clase de edificio
A
Tamaño de planta tipo
1.140 m²
Parking
Parking Superficie
139 plazas de parking Cubierto

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  • Nombre del arrendatario
  • Planta baja
  • Mondelez International
  • ID del anuncio: 33476865

  • Fecha en el mercado: 10/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: Calle de Eucalipto, 25, 28016 Madrid

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