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ASPECTOS DESTACADOS

Venta en rentabilidad bruta al 13,6%
Ubicación con visibilidad y de paso

Inquilino solvente y de reconocido prestigio
Muy bien comunicado

RESUMEN EJECUTIVO

Centro Comercial que cuenta con 3 plantas sobre rasante (baja + 2). Inmueble situado en la intersección de las calles Hermanos García Noblejas y la calle Alcalá, en el distrito de Ciudad Lineal. El centro cuenta con 30.967 m2 construidos repartidos en 3 plantas. La primera y la segunda planta son comerciales y la 3º planta está dedicada prácticamente a la restauración y al cine. Se trata de una fantástica inversión, ya que está situado en una zona de densidad poblacional elevada, muy bien comunicada. Además cuenta con una zona dedicada exclusivamente a oficinas. Las condiciones económicas son a negociar directamente con la propiedad.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Precio	225.000 €
Tamaño	78 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	30.967 m²
Tipo de inmueble	Local (Edificio multipropietario)
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Clase de edificio	B
Plantas	4
Tamaño de planta tipo	7.742 m²
Año de construcción	2000
Tamaño del terreno	1,03 ha
Ratio de parking	0/1.000 m²

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad Puerta 4, Bloque 1

Tamaño	78 m²
Precio	225.000 €
Precio por m²	2.886,63 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Venta en rentabilidad de local comercial de 79 m2, ubicado en la planta calle del Centro Comercial Alcalá Norte. Excelente ubicación dentro del centro, puesto que el local se ve desde la calle. El actual inquilino es Vodafone.
Dispone de un frontal de 7,10 metros. El centro cuenta con todo tipo de servicios.
Excelente oportunidad para inversores. La zona está muy bien comunicada, junto a salida de la línea 5 de metro y enfrente del intercambiador de autobuses de Ciudad Lineal.
Centro Comercial ubicado en la confluencia de la calle Arturo Soria con Alcalá Norte, en un área muy poblada. Tiene una excelente ubicación y gran accesibilidad de todo tipo de transportes, aparcamiento privado en el propio centro comercial.