Calle Vía de los Poblados, 17 - Edificio Indubuilding Goico Nave 350 m² 395.000 € En venta Hortaleza, Madrid 28033

DESCRIPCIÓN

Magnífica y única nave industrial situada en edificio exclusivo de servicios, construido en 1977 con reforma integral en 2000.
Antiguamente edificio Madrid Feria y actualmente edificio Indubuilding, ubicado en el parque empresarial Ribera del Loira.
La nave/oficina/expositor dispone puerto propio de carga/descarga en la quinta planta para grandes camiones. Disponiendo de aseos, oficina, zona de carga/descarga con muelle interior, aparcamiento en superficie, cerrado y abierto, seguridad 24 horas, sistema de detección de incendios, alarma, etc.
Consta de una puerta de acceso para vehículos pesados y entrada peatonal. Además, la azotea del edificio se destinada a aparcamiento general del mismo, teniendo el uso de 3 plazas más las de cortesía que existen dentro del complejo en la planta baja exterior para visitas.
La nave tiene dos accesos uno para peatones por el interior del edificio y otro para mercancías.
El edificio tiene una fachada libre exterior (luminosidad y ventilación) con una ventana corrida de más de 2 metros de altura, tiene otra fachada libre interior de circulación de vehículos, por la que se accede a ella directamente desde la calle, mediante una rampa recta de una sola dirección, teniendo una calle central de 9,6 metros de anchura, con naves a los lados, para circulación de vehículos y operaciones de carga/descarga (sin necesidad de reservar ningún espacio y sin usar montacargas), desembocando en otra rampa por la que se sale directamente al exterior. Por esta rampa pueden circular grandes camiones, ya que la altura libre es de 5,5 metros y su resistencia sobre solera admite sobrecargas de 15.000 kg/m2 o incluso mayores.
Ideal para empresa logística de última milla, trasteros, construcción, almacenamiento, etc., debido a lo anterior y a que se encuentra a escaso metros de la salida 3 y 5 de la M-40, pegada a la M-11 en la salida a IFEMA, frente al barrio de Hortaleza y entrada a las Cárcavas/Valdebebas, con una distancia de 5 minutos al futuro complejo de oficinas/residencial Castellana Norte, Cuatro Torres, paseo de la Castellana y plaza de Castilla.
En sus alrededores existen importantes sedes corporativas como Iberdrola, Sanitas, Ifema, Santa Lucía, Cámara de Comercio de España, Dell Technologies, Fundación Incyde, Pearson, Coca Cola European, Mahorsa, Total Energies, Ferrovial, Roche Farma, Endesa, Johnson And Johnson, Randstad, Aegon Seguros, Ing, Alventos y Helios además de edificios exclusivos de oficinas y trasteros, Hospital La Paz, Hospital Isabel Zendal, Embajadas, futura Ciudad de La Justicia, estación de tren Madrid-Chamartín, Ciudad Deportiva Real Madrid, hoteles, pistas de pádel, restaurantes, centros comerciales, zona residencial y demás servicios zonales.