Calle Tenerías, 6 Oficina 257 m² 204.800 € En venta Galapagar, Madrid 28260

DESCRIPCIÓN

Disponibles locales comerciales situados en zona céntrica de Galapagar.

Se trata de un espacio de 155,11 m2 distribuido en varias alturas de la siguiente manera: una planta baja de 49,97 m2 y un sótano de 105,14 m2. El local se encuentra en su estado original y dispone de múltiples posibilidades de negocio.
Realmente hay disponibles tres locales (dos locales en bruto y una oficina) que son colindantes y que pueden unirse saliendo diferentes combinaciones de metros y precios. Se venden de manera independiente y conjunta:
Local A- 155,11 m2 (en bruto) por 119.000 €.
Local B- 139,78 m2 (en bruto) por 111.200 €.
Local C- 256,76 m2 (acabado como oficina y dividida en algunos despachos) por 204.800 €.

Los tres locales tienen derecho al uso de la piscina y de los jardines de la comunidad y salida de humos.
En los estatutos de la comunidad está recogido que pueden abrir y tirar fachadas (la de la calle y la interior que da a la piscina), paredes, abrir huecos, poner ventanas, aires acondicionado, reformar la estética, etc. sin necesidad de pedir permiso alguno a la comunidad, así como poner cualquier negocio con la única limitación de la normativas municipal.
Además,  se pueden convertir en viviendas con la preceptiva autorización municipal.
La altura de la planta de calle es de 5,30 metros por lo que se puede sacar otra planta (hasta 232 m2 más). El sótano tiene altura de 2,50 metros en todos. Posibilidad de electricidad monofásica y trifásica si se necesita.

Posibles combinaciones:

Local A+B por 230.200 €.
Local A+B+C por 435.000 €.
Local B+C por 316.800 €.

También existe la opción de alquiler.

Se encuentran bien comunicados por las carreteras M-510 y A-6.