Calle Sau, 33 (u) Nave 8.971 - 17.942 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Illescas, Toledo 45200

Proyecto “Llave en mano” de nave logística de aproximadamente 17.942 m2 de superficie sobre parcela de 25.750 m2 situada en el polígono industrial de Illescas. Estratégica ubicación en la salida 30 de la A-42 (a solo 500 metros de distancia) y óptima visibilidad directa y accesibilidad desde dicha autovía. El proyecto prevé alcanzar la certificación BREEAM Very Good, destacando su compromiso con la sostenibilidad, el impacto medioambiental y la eficiencia energética. El enclave elegido en el polígono industrial de Illescas es considerado como el segundo anillo logístico del mercado de Madrid. Su fantástica ubicación junto a la autovía A-42 le proporciona una base logística ventajosa y facilita la distribución y el acceso al transporte. La superficie se distribuye en un almacén de 17.249 m2 y un espacio de oficinas de 693 m2. A continuación, se enumeran sus principales características técnicas: - Nave logística aislada. - Calificación de riesgo: Riesgo Medio – Grado 5. - 24 muelles.- Altura libre de 11 m. - Estructura hormigón y cubierta deck. - Oficinas acondicionadas. - Comedor, aseos y vestuarios. - Plazas de aparcamiento. - Seguridad y control de acceso. - Certificación Energética: BREEAM Very Good. Condiciones económicas y requerimientos: - Renta anticipada.- Aval bancario / garantía adicional. - Fianza: 2 mensualidades. Posibilidad de alquilar la nave completa, es decir, los 17.942 m2 por el precio de 4,15 €/m2/mes. Posibilidad de alquilar mitad de la nave, es decir, 8.971 m2 por el precio de 4,30 €/m2/mes. Gastos e impuestos no incluidos.