Calle Salvador de Madariaga, 1
Madrid, Madrid 28027
Inmueble En alquiler

MADARIAGA 1 es un excelente edificio exclusivo de oficinas exento situado en la calle del mismo nombre y sobre un solar situado al pie de la M-30. Por su altura, diseño arquitectónico y estratégica ubicación, se trata de un referente en el paisaje urbano del cinturón madrileño. Obra del arquitecto Federico Echevarría, cuenta con fachada exterior en granito y cristal, con orientación este-oeste de la fachada principal, dotando a MADARIAGA 1 de una gran luz natural en todos sus espacios. En cuanto a la eficiencia energética, la propiedad de MADARIAGA 1 ha decidido implementar los estándares de sostenibilidad BREEAM “en uso” cuya obtención está en proceso. La evaluación se divide en dos partes, el edificio y sus características con resultado “muy bueno”; y la gestión implementada en el mismo, con el resultado “excelente”. Los casi 25.000 m2 de superficie se distribuyen en 14 plantas sobre rasante (baja + 13), además de 3 plantas bajo rasante destinadas a aparcamiento. El edificio cuenta también con cafetería-restaurante en la planta baja y un jardín para el disfrute de los inquilinos. Al entrar en MADARIAGA 1 el visitante se encuentra con un magnífico lobby con un núcleo de 6 ascensores de alta velocidad en la parte central del edificio, este enfoque optimiza el aprovechamiento de la superficie e incrementa la productividad de sus ocupantes. En inmueble se encuentra dotado con un alto grado de tecnificación en todas sus instalaciones. Todas las plantas del inmueble disponen de suelo técnico para cableado, falso techo, sistema de climatización VRV y mucha luz natural. En lo referente a la seguridad el inmueble, éste dispone de control de acceso, garita de seguridad junto a la entrada del aparcamiento exterior e interior, y servicio de vigilancia de 24h. Por si todo esto fuese poco, la dotación de aparcamiento es excelente. MADARIAGA 1 dispone de 447 plazas interiores incluyendo ecoplazas para carga de vehículos eléctricos. Adicionalmente cuenta con un aparcamiento exterior junto a la entrada con capacidad para 104 plazas. Finalmente, las comunicaciones son ágiles tanto por transporte privado como público. Cuenta con una ubicación privilegiada junto a la M-30, fácil enlace con las redes de comunicación más importantes de la capital. El nodo ferroviario de Atocha, a 10 minutos, el nodo ferroviario de Chamartín, a 20 minutos, y el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, a 22 minutos, garantizan unas inmejorables conexiones nacionales e internacionales. Además de tres estaciones de metro a menos de 1 km. andando (Barrio de la Concepción, El Carmen y Parque de las Avenidas).