Calle Rosa de Lima, 1 - Edificio Alba Oficina 182 m² 220.000 € En venta Las Rozas de Madrid, Madrid 28290

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ASPECTOS DESTACADOS

Edificio exclusivo de oficinas
Próximo a estación de cercanías Las Matas

Muy buena comunicación junto a la A-6

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio exclusivo de oficinas que cuenta con 3 plantas (baja + 2), situado en la calle Rosa de Lima. Se encuentra muy bien comunicado, junto a la autovía nacional A-6 y frente a la estación de Cercanías Las Matas. Dispone de conserje de lunes a viernes en horario de 7:00 a 21:00, seguridad 24 horas, control de acceso, acceso adaptado para discapacitados y calefacción y aire acondicionado centrales. Este inmueble cuenta con fachada por la calle Rosa de Lima y calle Sierra de Cazorla. Características del inmueble: - Calefacción. - Aire acondicionado de frío/calor. - Ventanas con doble acristalamiento. - Falso suelo. - Falso techo. - Conserje y control de accesos. - Sistema de seguridad. - Puerta de seguridad. - Detectores de incendios. - Puerta cortafuegos. - Salida de emergencia. - Luces de salida emergencia.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Precio	220.000 €
Tamaño	182 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	14.264 m²
Tipo de inmueble	Oficina (Edificio multipropietario)
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Clase de edificio	C
Plantas	3
Tamaño de planta tipo	2.750 m²
Año de construcción	1996
Tamaño del terreno	0,85 ha

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	182 m²
Precio	220.000 €
Precio por m²	1.208,81 €
Uso	Oficina
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
N.º de plazas de parking	2

DESCRIPCIÓN

Oficina exterior, de 182 m2 situada en planta principal de un edificio representativo y exclusivo de oficinas y recientemente rehabilitado, con servicios centrales de primer nivel, como videovigilancia 24h, 4 ascensores, aseos comunes en todas las plantas y acceso para personas de movilidad reducida. Además, tiene conserje de lunes a viernes, excepto de noche.

Hay que destacar la luminosidad que ofrecen sus amplios ventanales, creando un cálido ambiente de trabajo.

Posee una excelente ubicación, con acceso casi directo a la A-6 y con la estación de Cercanías Renfe de Las Matas a tan sólo 5 minutos caminando, otorgando una inmejorable comunicación, tanto para empleados como para clientes y proveedores.

La oficina incluye dos plazas de garaje, una en el mismo sótano del edificio y la otra en la zona común techada exterior.

La oficina también incluye mobiliario de oficina -excepto el del despacho principal-, de calidad, moderno y en perfecto estado.

La oficina en la actualidad está dividida en una gran sala central de trabajo, que sirve de distribuidor para dos despachos y una sala de reuniones.

Condiciones del alquiler: El mes en curso + IVA, 2 meses de fianza, 1 mes honorarios inmobiliaria + IVA.

Se realizará un estudio de solvencia financiera previo a la aceptación del arrendatario.