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Edificio Merrimack II Calle Ramírez de Arellano, 29 Oficina 430 - 5.720 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Ciudad Lineal, Madrid 28043

ASPECTOS DESTACADOS

  • Exclusivo de oficinas
  • Buena comunicación tanto transporte público como privado
  • Posibilidad de cartel identificativo en el inmueble

ESPACIOS DISPONIBLES(8)

Mostrar el precio como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • DURACIÓN
  • PRECIO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Módulo Módulo Ala Norte
  • 527 m²
  • Negociable
  • 8.959 € /mes EXCL
  • Oficina
  • Construcción parcial
  • Inmediata
  • El precio no incluye gastos de comunidad: 24.727 € /año
  • Plano de planta abierta
  • Techo a la vista
  • El precio no incluye impuestos: 9.612 € /año
  • Suelo elevado
  • Espacio diáfano
  • Planta 1, módulo Módulo Ala Norte
  • 560 m²
  • Negociable
  • 7.840 € /mes EXCL
  • Oficina
  • Construcción parcial
  • Inmediata
  • El precio no incluye gastos de comunidad: 26.275 € /año
  • Plano de planta abierta
  • Suelo elevado
  • Espacio diáfano
  • El precio no incluye impuestos: 10.214 € /año
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 2.205 m² del espacio adyacente
  • Techo a la vista
  • Planta 1, módulo Módulo Ala Sur
  • 430 m²
  • Negociable
  • 6.020 € /mes EXCL
  • Oficina
  • Construcción parcial
  • Inmediata
  • El precio no incluye gastos de comunidad: 20.176 € /año
  • Plano de planta abierta
  • Suelo elevado
  • Espacio diáfano
  • El precio no incluye impuestos: 7.843 € /año
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 2.075 m² del espacio adyacente
  • Techo a la vista
  • Planta 2, módulo Módulo Ala Norte
  • 725 m²
  • Negociable
  • 10.150 € /mes EXCL
  • Oficina
  • Construcción parcial
  • Inmediata
  • El precio no incluye gastos de comunidad: 34.017 € /año
  • Plano de planta abierta
  • Suelo elevado
  • Espacio diáfano
  • El precio no incluye impuestos: 13.224 € /año
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 2.205 m² del espacio adyacente
  • Techo a la vista
  • Planta 2, módulo Módulo Ala Sur
  • 725 m²
  • Negociable
  • 10.150 € /mes EXCL
  • Oficina
  • Construcción parcial
  • Inmediata
  • El precio no incluye gastos de comunidad: 34.017 € /año
  • Plano de planta abierta
  • Suelo elevado
  • Espacio diáfano
  • El precio no incluye impuestos: 13.224 € /año
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 2.075 m² del espacio adyacente
  • Techo a la vista
  • Planta 3, módulo Módulo Ala Norte
  • 920 m²
  • Negociable
  • 13.800 € /mes EXCL
  • Oficina
  • Construcción parcial
  • Inmediata

Edificio exclusivo de oficinas que cuenta con siete plantas (Baja + 6), con excelente ubicación en un área de expansión empresarial y residencial de alto standing. Posibilidad de identificación corporativa en el edificio. Cuenta con un sistema de climatización flexible, zonas ajardinadas en solar independiente. Plazas de garaje interiores y exteriores disponibles (20 plazas de aparcamiento por planta). Servicio de mantenimiento integral 24h todos los días del año. Posibilidad de poner rótulo corporativo en 1ª línea de Av. de América.

  • El precio no incluye gastos de comunidad: 43.166 € /año
  • Plano de planta abierta
  • Suelo elevado
  • Espacio diáfano
  • El precio no incluye impuestos: 16.781 € /año
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 2.205 m² del espacio adyacente
  • Techo a la vista
  • Planta 3, módulo Módulo Ala Sur
  • 920 m²
  • Negociable
  • 13.800 € /mes EXCL
  • Oficina
  • Construcción parcial
  • Inmediata
  • El precio no incluye gastos de comunidad: 43.166 € /año
  • Plano de planta abierta
  • Suelo elevado
  • Espacio diáfano
  • El precio no incluye impuestos: 16.781 € /año
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 2.075 m² del espacio adyacente
  • Techo a la vista
  • Planta 5, módulo Módulo Ala Sur
  • 913 m²
  • Negociable
  • 14.151 € /mes EXCL
  • Oficina
  • Construcción parcial
  • Inmediata
  • El precio no incluye gastos de comunidad: 42.838 € /año
  • Plano de planta abierta
  • Techo a la vista
  • El precio no incluye impuestos: 16.653 € /año
  • Suelo elevado
  • Espacio diáfano
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Distribución Disponible
Módulo Módulo Ala Norte 527 m² Negociable 8.959 € /mes EXCL Oficina Construcción parcial Inmediata
Planta 1, módulo Módulo Ala Norte 560 m² Negociable 7.840 € /mes EXCL Oficina Construcción parcial Inmediata
Planta 1, módulo Módulo Ala Sur 430 m² Negociable 6.020 € /mes EXCL Oficina Construcción parcial Inmediata
Planta 2, módulo Módulo Ala Norte 725 m² Negociable 10.150 € /mes EXCL Oficina Construcción parcial Inmediata
Planta 2, módulo Módulo Ala Sur 725 m² Negociable 10.150 € /mes EXCL Oficina Construcción parcial Inmediata
Planta 3, módulo Módulo Ala Norte 920 m² Negociable 13.800 € /mes EXCL Oficina Construcción parcial Inmediata
Planta 3, módulo Módulo Ala Sur 920 m² Negociable 13.800 € /mes EXCL Oficina Construcción parcial Inmediata
Planta 5, módulo Módulo Ala Sur 913 m² Negociable 14.151 € /mes EXCL Oficina Construcción parcial Inmediata

Módulo Módulo Ala Norte

Tamaño
527 m²
Duración
Negociable
Precio
8.959 € /mes EXCL
Uso
Oficina
Distribución
Construcción parcial
Disponible
Inmediata

Planta 1, módulo Módulo Ala Norte

Tamaño
560 m²
Duración
Negociable
Precio
7.840 € /mes EXCL
Uso
Oficina
Distribución
Construcción parcial
Disponible
Inmediata

Planta 1, módulo Módulo Ala Sur

Tamaño
430 m²
Duración
Negociable
Precio
6.020 € /mes EXCL
Uso
Oficina
Distribución
Construcción parcial
Disponible
Inmediata

Planta 2, módulo Módulo Ala Norte

Tamaño
725 m²
Duración
Negociable
Precio
10.150 € /mes EXCL
Uso
Oficina
Distribución
Construcción parcial
Disponible
Inmediata

Planta 2, módulo Módulo Ala Sur

Tamaño
725 m²
Duración
Negociable
Precio
10.150 € /mes EXCL
Uso
Oficina
Distribución
Construcción parcial
Disponible
Inmediata

Planta 3, módulo Módulo Ala Norte

Tamaño
920 m²
Duración
Negociable
Precio
13.800 € /mes EXCL
Uso
Oficina
Distribución
Construcción parcial
Disponible
Inmediata

Planta 3, módulo Módulo Ala Sur

Tamaño
920 m²
Duración
Negociable
Precio
13.800 € /mes EXCL
Uso
Oficina
Distribución
Construcción parcial
Disponible
Inmediata

Planta 5, módulo Módulo Ala Sur

Tamaño
913 m²
Duración
Negociable
Precio
14.151 € /mes EXCL
Uso
Oficina
Distribución
Construcción parcial
Disponible
Inmediata

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Edificio exclusivo de oficinas que cuenta con siete plantas (Baja + 6), con excelente ubicación en un área de expansión empresarial y residencial de alto standing. Imagen singular, en bloque abierto y exento de edificios anejos con inmejorable visibilidad. Edificio Idóneo para ser sede de empresas del más alto nivel. Cuenta con plantas diáfanas e iluminadas por LED para optimizar consumos. Identificación corporativa con una renta de 2.500 €/cartel/mes, con unos gastos de 74,93 €/cartel/mes. Plazas de parking: Interiores: 45 plazas, con una renta de 120 €/plaza/mes, con unos gastos de 11,24 €/plaza/mes. Porche: 2 plazas, con una renta de 105 €/plaza/mes, con unos gastos de 7,49 €/plaza/mes. Exteriores: 40 plazas, con una renta de 90 €/plaza/mes, con unos gastos de 5,24 €/plaza/mes.

  • Acceso las 24 horas
  • Sistema de seguridad
  • Portero
  • Ascensor
  • Iluminación empotrada
  • Patio

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción/renovación
1992/2013
Calificación de LoopNet
4 estrellas
Número de plantas
7 Plantas
Tamaño del edificio
11.108 m²
Clase de edificio
B
Tamaño de planta tipo
1.826 m²
Parking
Parking Superficie
147 plazas de parking Cubierto

PRINCIPALES INQUILINOS

  • PLANTA
  • NOMBRE DEL INQUILINO
  • Planta baja
  • Agrupacion Renta Variable, Fondo De Pensiones
  • Planta baja
  • Credit Mutuel Leasing
  • Planta baja
  • Targobank
  • Planta baja
  • Targoinmuebles
  • Planta baja
  • Targopensiones Entidad Gestora De Fondos De...
  • ID del anuncio: 28658619

  • Fecha de salida al mercado: 27/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: Calle Ramírez de Arellano, 29, Ciudad Lineal, Madrid 28043