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Calle Pelícano, 29

Locales 285 m² 300.000 € En venta 28025 Madrid

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Posibilidad de cambio de uso a vivienda
Ideal para supermercados, talleres, centros educativos o de actividades deportivas, trasteros, etc.

Accesible para vehículos y altura libre de 3 metros

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	300.000 €	Clase de edificio	C
Tamaño de la unidad	285 m²	Plantas	5
N.º de unidades	1	Tamaño de planta tipo	131 m²
Tamaño total del edificio	657 m²	Año de construcción	1959
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Condominio)	Tamaño de la parcela	0,03 ha
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

Precio	300.000 €
Tamaño de la unidad	285 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	657 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Condominio)
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Clase de edificio	C
Plantas	5
Tamaño de planta tipo	131 m²
Año de construcción	1959
Tamaño de la parcela	0,03 ha

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño de la unidad	285 m²	Uso del condominio	Locales
Precio	300.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	1.052,88 €

Tamaño de la unidad	285 m²
Precio	300.000 €
Precio por m²	1.052,88 €
Uso del condominio	Locales
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Venta de local comercial de 285 m2 con posibilidad de cambio de uso a vivienda situado en el barrio Abrantes.
Excelente ubicación y visibilidad en una calle de paso del distrito Carabanchel. Zona consolidada a 500 metros de la estación de metro de Abrantes, a 900 metros de plaza Elíptica y 450 metros del parque de la Emperatriz María de Austria.
El espacio se compone de una local con nave equipada con entrada para vehículos. El local tiene 48 m2 en planta calle y alberga en su interior una zona de atención de 18 m2, una oficina de 18 m2, un despacho privado de 8 m2 y un cuarto de baño. Está equipado con un escaparate acristalado de 3 metros con cierre de persiana de seguridad.
La nave tiene una superficie de 237 m2y es accesible para mediante un paso propio de 3 metros de ancho. Cuenta con una altura libre de 3 metros hasta el falso techo
Incluye también un espacio abuhardillado o almacén con una altura aprox. de 1,50 metros.
Dadas sus características, es ideal para una amplia variedad de negocios: supermercados, bazares, talleres, centros para actividades deportivas, centros educativos, trasteros, etc.
En caso de cambio de uso, la superficie se podría ampliar sumando 120 m2 adicionales de la vivienda que se encuentra en la primera planta de la finca.