Calle Pascal, 2 Nave 20.469 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Leganés, Madrid 28914

Nave logística de 20.468,51 m2 de superficie total construida, sobre una parcela de 34.113 m2. El solar se encuentra próximo a la Autovía M-50 (km. 56). La superficie se distribuye en un módulo en planta baja de 16.066,93 m2 (nave 1) con dos espacios para oficinas de 962,95 m2 y una nave de 2.475,68 m2 con una planta baja de 18.041 m2 más un altillo de 291,76 m2. Se encuentra a 20 km al suroeste de Madrid. Se compone de un edificio logístico independiente, compuesto por oficinas, dos almacenes, con zonas exteriores, en un recinto vallado, con acceso de vehículos y puertas de acceso peatonal. Se accede mediante las siguientes vías principales: M-50, M-407 y CM-41. El acceso al Aeropuerto Adolfo Suárez - Madrid Barajas. En su entorno próximo se han implantado las siguientes empresas: GLS, XPOLogistics, Apil, Aguado Gruado, Fiscourier y EBM Mercurio. Otras características técnicas son: - Altura libre bajo cumbrera:11,60 m. - Calificación de Riesgo: Riesgo Medio - Grado 5. - Carga de piso: 25Mpa. - 369 plazas de parking (26 para camiones y 343 para automóviles). - Playa de maniobra de 32 m. - Estructura de hormigón prefabricado. - 26 Muelles de camiones. - Certificado energético C y LED al 70%. - Aspersores K-22 alimentados por 3 bombas de diésel. - Cubierta tipo DECK. - Certificación BREEAM Good en uso. Disponibilidad inmediata. Un mes de carencia por año de obligado cumplimiento.