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Estación Sur de Madrid Calle Mendez Alvaro, 99
15 - 90 m² de Locales Espacio disponible en 28053 Madrid
Aspectos destacados
- Espacios versátiles
- Zona consolidada con alto tránsito diario
- Inmejorable comunicación (Metro, Cercanías, Autobús)
- Seguridad 24 horas
Disponibilidad del espacio (4)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo Módulo 19 | 15 m² | Negociable | 74,32 € /pie²/AÑO 6,19 € /pie²/MES 800,00 € /m²/AÑO 66,67 € /m²/MES 997,16 € /MES 11.966 € /AÑO | Servicio completo | ||
| Planta baja, módulo Módulo 23 | 15 m² | Negociable | 74,32 € /pie²/AÑO 6,19 € /pie²/MES 800,00 € /m²/AÑO 66,67 € /m²/MES 997,16 € /MES 11.966 € /AÑO | Servicio completo | ||
| Planta baja, módulo Módulo 26 | 30 m² | Negociable | 63,17 € /pie²/AÑO 5,26 € /pie²/MES 680,00 € /m²/AÑO 56,67 € /m²/MES 1.700 € /MES 20.405 € /AÑO | Servicio completo | ||
| Planta baja, módulo Módulo 9 | 30 m² | Negociable | 85,47 € /pie²/AÑO 7,12 € /pie²/MES 920,00 € /m²/AÑO 76,67 € /m²/MES 2.301 € /MES 27.607 € /AÑO | Servicio completo |
99 Calle Mendez Alvaro - Planta baja, módulo Módulo 19
Locales comerciales disponibles en alquiler en la Estación Sur de Madrid. En perfecto estado, situados en planta vestíbulo. En pleno intercambiador de Méndez Álvaro, muy cerca del Área Empresarial de Méndez Álvaro, así como de zonas comerciales y de ocio en el distrito Arganzuela. Cuentan con espacio diáfano, sin ambueblar, con acceso directo desde la zona comercial de la estación y fachada acristalada. Existe servicio de seguridad las 24 horas, los 365 días del año. Opción de contar con almacén (consultar). Ideales para cualquier tipo de negocio comercial (excepto restauración), gracias a su inmejorable ubicación en el área de mayor desarrollo urbanísticos del Sur de Madrid. Gestión directa, sin comisiones de agencia.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Sistema de seguridad
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Luz natural
- Ver plano de planta abierta
99 Calle Mendez Alvaro - Planta baja, módulo Módulo 23
Locales comerciales disponibles en alquiler en la Estación Sur de Madrid. En perfecto estado, situados en planta vestíbulo. En pleno intercambiador de Méndez Álvaro, muy cerca del Área Empresarial de Méndez Álvaro, así como de zonas comerciales y de ocio en el distrito Arganzuela. Cuentan con espacio diáfano, sin ambueblar, con acceso directo desde la zona comercial de la estación y fachada acristalada. Existe servicio de seguridad las 24 horas, los 365 días del año. Opción de contar con almacén (consultar). Ideales para cualquier tipo de negocio comercial (excepto restauración), gracias a su inmejorable ubicación en el área de mayor desarrollo urbanísticos del Sur de Madrid. Gestión directa, sin comisiones de agencia.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Sistema de seguridad
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Luz natural
- Ver plano de planta abierta
99 Calle Mendez Alvaro - Planta baja, módulo Módulo 26
Locales comerciales disponibles en alquiler en la Estación Sur de Madrid. En perfecto estado, situados en planta vestíbulo. En pleno intercambiador de Méndez Álvaro, muy cerca del Área Empresarial de Méndez Álvaro, así como de zonas comerciales y de ocio en el distrito Arganzuela. Cuentan con espacio diáfano, sin ambueblar, con acceso directo desde la zona comercial de la estación y fachada acristalada. Existe servicio de seguridad las 24 horas, los 365 días del año. Opción de contar con almacén (consultar). Ideales para cualquier tipo de negocio comercial (excepto restauración), gracias a su inmejorable ubicación en el área de mayor desarrollo urbanísticos del Sur de Madrid. Gestión directa, sin comisiones de agencia.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Sistema de seguridad
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Luz natural
- Ver plano de planta abierta
99 Calle Mendez Alvaro - Planta baja, módulo Módulo 9
Locales comerciales disponibles en alquiler en la Estación Sur de Madrid. En perfecto estado, situados en planta vestíbulo. En pleno intercambiador de Méndez Álvaro, muy cerca del Área Empresarial de Méndez Álvaro, así como de zonas comerciales y de ocio en el distrito Arganzuela. Cuentan con espacio diáfano, sin ambueblar, con acceso directo desde la zona comercial de la estación y fachada acristalada. Existe servicio de seguridad las 24 horas, los 365 días del año. Opción de contar con almacén (consultar). Ideales para cualquier tipo de negocio comercial (excepto restauración), gracias a su inmejorable ubicación en el área de mayor desarrollo urbanísticos del Sur de Madrid. Gestión directa, sin comisiones de agencia.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Sistema de seguridad
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Luz natural
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- Espacios versátiles
- Inmejorable comunicación (Metro, Cercanías, Autobús)
- Zona consolidada con alto tránsito diario
- Seguridad 24 horas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Calle Mendez Alvaro, 99 , Madrid, MAD 28053
| Tipo de centro | Parque de medianas | Superficie total del terreno | 3,26 ha |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 1997 |
| Superficie bruta alquilable | 878 m² |
| Tipo de centro | Parque de medianas |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 878 m² |
| Superficie total del terreno | 3,26 ha |
| Año de construcción | 1997 |
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Estación Sur de Madrid | Calle Mendez Alvaro, 99
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