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Calle Marqués de Viana, 22

Locales 200 m² 530.000 € En venta 28039 Madrid

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Aspectos destacados de inversiones

Posibilidad de cambio de uso y gran oportunidad de inversión
Muy bien ubicado en el distrito de Tetuán y con excelente accesibilidad mediante metro y autobuses

Local diáfano de 200 metros a pie de calle y en buen estado

Datos del inmueble

Precio	530.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tamaño de la unidad	200 m²	Clase de edificio	C
N.º de unidades	1	Plantas	8
Tamaño total del edificio	3.173 m²	Tamaño de planta tipo	397 m²
Tipo de inmueble	Edificios residenciales (Condominio)	Año de construcción	1972
Subtipo de inmueble	Apartamento	Tamaño de la parcela	0,05 ha

Precio	530.000 €
Tamaño de la unidad	200 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	3.173 m²
Tipo de inmueble	Edificios residenciales (Condominio)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Clase de edificio	C
Plantas	8
Tamaño de planta tipo	397 m²
Año de construcción	1972
Tamaño de la parcela	0,05 ha

1 Unidad disponible

Unidad Puerta DR

Tamaño de la unidad	200 m²	Uso del condominio	Locales
Precio	530.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	2.649,73 €

Tamaño de la unidad	200 m²
Precio	530.000 €
Precio por m²	2.649,73 €
Uso del condominio	Locales
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

Descripción

Venta de fantástico local diáfano de 200 m2 situado a pie de calle y en buen estado.
El espacio cuenta con un gran escaparate de diez metros de longitud, que le proporciona abundante luminosidad al interior. Está equipado con cierres eléctricos en ventanas, suelos de gres, falso techo de fibra con luminarias led industrial. Dispone además de calefacción y aire acondicionado. No dispone de salida de humos. Altura de techo 3,70 m.
El espacio está muy bien situado, a escasos metros de la calle Bravo Murillo y de la calle Sor Angela de la Cruz, en el barrio de Tetuán. Entorno transitado con perfecta comunicación por metro y autobuses.
Dadas sus características, es ideal para cualquier tipo de negocio (oficina, despachos, tienda, centro médico, academia de estudios). Existe la posibilidad de usarse como oficina o espacios de trabajo compartido (call center, coworking).
Actualmente está acondicionado como tienda de muebles con "licencia activa". Es un espacio versátil e idóneo para para desempeñar casi todo tipo de negocio.
Además es posible el cambio de uso a vivienda, por lo que se trata de una gran oportunidad de inversión.
Zona Comercial frente al colegio San José, y al Mercado Municipal. Cuenta alrededor con múltiples actividades comerciales, negocios, zonas de ocio. La calle Marques de Viana es una de las calles principales del distrito de Tetuán y disfruta de una elevada afluencia peatonal de vecinos de la zona.