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C.C. H2O Calle Marie Curie, 4
270 m² de Cesión Disponible en 28521 Rivas-Vaciamadrid
Aspectos destacados de cesiones
- Traspaso: 375.000 €
- En buen estado
- Excelente localización en el corazón del centro H2O
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 270 m² | Negociable | 33,03 € /pie²/AÑO 2,75 € /pie²/MES 355,55 € /m²/AÑO 29,63 € /m²/MES 7.999 € /MES 95.991 € /AÑO | Servicio completo |
Planta baja
Ref: 838 Espectacular local comercial ubicado en el corazón de Rivas, en el centro comercial H2O de Rivas-Vaciamadrid, uno de los centros de la zona que están en continuo crecimiento, con la entrada de Primark en breve. El local cuenta con su fachada abierta a una gran terraza interior de 120 metros en la mejor zona del centro. dispone de una superficie total de 270 m2 construidos de los cuales 240 son útiles. Tiene salida de humos y licencia definitiva. El negocio se gestiona con el personal contratado y la escasa supervisión del dueño del negocio. Facturación demostrable con tan solo 7 empleados y resto de gastos muy reducidos.
- Espacio de cesión disponible del arrendatario actual
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Cocina
- Luz natural
- Ver plano de planta en su mayoría abierta
- Traspaso: 375.000 €
- Excelente localización en el corazón del centro H2O
- En buen estado
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Calle Marie Curie, 4 , Rivas-Vaciamadrid, MAD 28521
| Tipo de inmueble | Locales | Superficie total del terreno | 9,3 ha |
| Superficie bruta alquilable | 128.338 m² | Año de construcción | 2007 |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 128.338 m² |
| Superficie total del terreno | 9,3 ha |
| Año de construcción | 2007 |
Características y servicios
- Guardería
- Cartel en poste
- Sistema de seguridad
- Wifi
- Ascensor
- Cajero automático in situ
- Baño privado
-
Carlos García Calvo -
InmoRest
Elaborado por
C.C. H2O | Calle Marie Curie, 4
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