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Calle Maqueda, 138
184 m² de Cesión Disponible en 28024 Madrid
Aspectos destacados de cesiones
- Cuenta con licencias en vigor
- Buena ubicación, zona transitada
- Clientela fija
Disponibilidad del espacio (1)
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 184 m² | Negociable | 15,70 € /pie²/AÑO 1,31 € /pie²/MES 168,98 € /m²/AÑO 14,08 € /m²/MES 2.592 € /MES 31.099 € /AÑO | Triple neto (NNN) |
Planta baja
Se traspasa bar-restaurante en el distrito Latina, barrio de Aluche en la calle Maqueda. Local con superficie construida de 184 m2: con dos plantas de 92 m2 cada una; ocupación de terraza de 14,56 m2 (para 6 mesas). En pleno funcionamiento y con clientela habitual, sobre todo los fines de semana, se trabaja bastante bien; situado en buena zona de tránsito y con discotecas y pubs en la misma calle. Se traspasa con todos los permisos en regla y totalmente equipado. El precio de alquiler son de 2.591 €/mes. Traspaso de 150.000 €.
- Espacio de cesión disponible del arrendatario actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un establecimiento de bebidas
- Cocina
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Ver plano de planta abierta
- Cuenta con licencias en vigor
- Clientela fija
- Buena ubicación, zona transitada
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Calle Maqueda, 138 , Madrid, MAD 28024
| Tipo de inmueble | Locales | Superficie bruta alquilable | 2.402 m² |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Año de construcción | 1978 |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 2.402 m² |
| Año de construcción | 1978 |
Características y servicios
- Línea de autobús
- Metro
- Luz natural
- Baño privado
-
Fátima Ahmida González - Punto De Encuentro
Elaborado por
Punto De Encuentro
Calle Maqueda, 138
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