Calle Manacor, 3 Local 95 m² 95.000 € En venta Humanes de Madrid, Madrid 28970

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ASPECTOS DESTACADOS

Zona residencial consolidada
Buenas comunicaciones

Múltiples posibilidades

RESUMEN EJECUTIVO

Inmueble ubicado en el municipio de Humanes de Madrid. Está situado cerca del centro de salud y un bar, por lo que hay buen tránsito de gente.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Precio	95.000 €
Tamaño	95 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	10.691 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Clase de edificio	C
Plantas	6
Tamaño de planta tipo	1.782 m²
Año de construcción	2003
Tamaño del terreno	0,39 ha
Ratio de parking	0,09/1.000 m²

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad Puerta 04, Esc. 1

Tamaño	95 m²
Precio	95.000 €
Precio por m²	1.001,54 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Ref.: PERE-005511

Local comercial en el centro de Humanes de Madrid. Situado en zona de tránsito residencial y con mucha visibilidad.
El local tiene una superficie 94,87 m2 construidos y cerca de 85 m2 útiles.
Consta de una amplia zona central de unos 10 x 7 metros, una habitación, un pequeño almacén y dos baños.
La última actividad ha sido un centro de estética. No es valido para el cambio de uso a vivienda.
Necesita reforma integral y se vende a cuerpo cierto, libre de cargas y al día de impuestos.

Fiscalidad de la venta:
- Autónomos o mercantiles, por ISP (Inversión de Sujeto Pasivo, IVA). Tributación del 1-5% de AJD (Actos Jurídicos Documentados).
- Personas Físicas, por ITP al 6%. Se sumará al precio de compra el gasto de IVA que pagó el fondo de inversión a la compra. Cuantía a consultar.
- Personas Físicas dados de alta en el modelo 037 quedan exentos de abonar el gasto de IVA.