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Calle Madrid, 15
771 m² de Locales Espacio disponible en 28813 Torres de la Alameda
Aspectos destacados
- Edificio terciario con uso de almacenaje, comercial, oficinas y residencial
- Ubicación a pocos minutos del centro urbano, a pie de la M-225
- 2 viviendas de 69,60 m2 y 115,20 m2 con ejecución completada y habitaciones abuhardilladas
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| - | 771 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Servicio completo |
-
Disponible en venta y alquiler inmueble mixto de 771 m2 situado en Torres de la Alameda. El edificio se desarrolla en 3 plantas sobre rasante y un sótano y cuenta con diferentes usos para cada nivel: - La planta sótano cuenta con dos almacenes de 134,40 m2 y 87,60 m2 construidos e incluye un cuarto de contadores y grupo de presión de instalación para el de suministro de agua. Este nivel está equipado con paredes y techos enfoscados de cemento, sin remates finales de pintura y con solado de baldosa cerámica. - La planta baja incluye dos locales comerciales en bruto de 134,40 m2 y 87,60 m2, con acabados, cerramientos e instalaciones sin terminar. - La primera planta cuenta con dos oficinas de 134,40 m2 y 87,60 m2 con techos sin acabados y paredes deslucidas. - La segunda planta consta de dos viviendas de 69,60 m2 y 115,20 m2 con ejecución completada y habitaciones abuhardilladas. Entre sus distintas características podemos destacar: solado con baldosa cerámica, techos y paredes con pintura blanca y lisa; instalación de calefacción mediante radiadores convencionales de agua caliente (caldera de Gas Natural); carpintería exterior con ventanas de aluminio lacado en blanco y cristales climalit; carpintería interior de madera contrachapada de roble. Las escaleras de acceso han sido ejecutadas con losas de granito y la barandilla es de hierro forjado con paramentos de madera. Paredes en pintura blanca lisa. Ubicación a pocos minutos del centro urbano, en una zona residencial consolidada con servicios completos y comercio variado alrededor (bares y restaurantes, centro de salud, farmacia, bancos, supermercados, etc.).
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Luz natural
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Edificio terciario con uso de almacenaje, comercial, oficinas y residencial
- 2 viviendas de 69,60 m2 y 115,20 m2 con ejecución completada y habitaciones abuhardilladas
- Ubicación a pocos minutos del centro urbano, a pie de la M-225
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Calle Madrid, 15 , Torres de la Alameda, MAD 28813
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2009 |
| Superficie bruta alquilable | 3.371 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 3.371 m² |
| Año de construcción | 2009 |
Características y amenities
- Luz natural
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Calle Madrid, 15
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