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Calle Lucio Emilio Cándido, s/n

Naves 6.686 – 57.089 m² Edificio de 5 estrellas En alquiler 28802 Alcalá De Henares

ASPECTOS DESTACADOS

  • Promoción logística en pleno corredor del Henares
  • A 39 km de Madrid y a 28 km del aeropuerto
  • Posibilidad de modulación en 6 naves logísticas

CARACTERÍSTICAS

Altura libre
11,05 m
Puertas de muelles de carga exteriores
72

TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(6)

Mostrar el precio de alquiler como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta baja - Módulo 1 - A
  • 13.846 m²
  • Negociable
  • 64,20 € /m²/año + Gastos 5,35 € /m²/mes + Gastos 888.902 € /año + Gastos 74.075 € /mes + Gastos
  • Naves
  • Construcción parcial
  • 01/07/2025

Módulos logísticos independientes con posibilidad de modulación individual o conjunta. Las naves cuenta con una altura libre de 11 metros, playa de maniobras de 32 metros y PCI Riesgo medio 5 (Edificio Tipo C). Diseño y construcción con los más altos estándares de calidad y certificación LEED Gold.

  • El precio no incluye gastos de comunidad
  • Plano de planta abierta
  • El precio incluye impuestos
  • Planta baja - Módulo 1-B
  • 10.454 m²
  • Negociable
  • 64,20 € /m²/año + Gastos 5,35 € /m²/mes + Gastos 671.138 € /año + Gastos 55.928 € /mes + Gastos
  • Naves
  • Construcción parcial
  • 01/07/2025

Módulos logísticos independientes con posibilidad de modulación individual o conjunta. Las naves cuenta con una altura libre de 11 metros, playa de maniobras de 32 metros y PCI Riesgo medio 5 (Edificio Tipo C). Diseño y construcción con los más altos estándares de calidad y certificación LEED Gold.

  • El precio no incluye gastos de comunidad
  • Plano de planta abierta
  • El precio incluye impuestos
  • Planta baja - Módulo 2- A
  • 6.686 m²
  • Negociable
  • 64,20 € /m²/año + Gastos 5,35 € /m²/mes + Gastos 429.236 € /año + Gastos 35.770 € /mes + Gastos
  • Naves
  • Construcción parcial
  • 01/07/2025

Módulos logísticos independientes con posibilidad de modulación individual o conjunta. Las naves cuenta con una altura libre de 11 metros, playa de maniobras de 32 metros y PCI Riesgo medio 5 (Edificio Tipo C). Diseño y construcción con los más altos estándares de calidad y certificación LEED Gold.

  • El precio no incluye gastos de comunidad
  • Plano de planta abierta
  • El precio incluye impuestos
  • Planta baja - Módulo 2-B
  • 8.788 m²
  • Negociable
  • 64,20 € /m²/año + Gastos 5,35 € /m²/mes + Gastos 564.182 € /año + Gastos 47.015 € /mes + Gastos
  • Naves
  • Construcción parcial
  • 01/07/2025

Módulos logísticos independientes con posibilidad de modulación individual o conjunta. Las naves cuenta con una altura libre de 11 metros, playa de maniobras de 32 metros y PCI Riesgo medio 5 (Edificio Tipo C). Diseño y construcción con los más altos estándares de calidad y certificación LEED Gold.

  • El precio no incluye gastos de comunidad
  • Plano de planta abierta
  • El precio incluye impuestos
  • Planta baja - Módulo 3-A
  • 6.882 m²
  • Negociable
  • 64,20 € /m²/año + Gastos 5,35 € /m²/mes + Gastos 441.819 € /año + Gastos 36.818 € /mes + Gastos
  • Naves
  • Construcción parcial
  • 01/07/2025

Módulos logísticos independientes con posibilidad de modulación individual o conjunta. Las naves cuenta con una altura libre de 11 metros, playa de maniobras de 32 metros y PCI Riesgo medio 5 (Edificio Tipo C). Diseño y construcción con los más altos estándares de calidad y certificación LEED Gold.

  • El precio no incluye gastos de comunidad
  • Plano de planta abierta
  • El precio incluye impuestos
  • Planta baja - Módulo 3-B
  • 10.433 m²
  • Negociable
  • 64,20 € /m²/año + Gastos 5,35 € /m²/mes + Gastos 669.790 € /año + Gastos 55.816 € /mes + Gastos
  • Naves
  • Construcción parcial
  • 01/07/2025

Módulos logísticos independientes con posibilidad de modulación individual o conjunta. Las naves cuenta con una altura libre de 11 metros, playa de maniobras de 32 metros y PCI Riesgo medio 5 (Edificio Tipo C). Diseño y construcción con los más altos estándares de calidad y certificación LEED Gold.

  • El precio no incluye gastos de comunidad
  • Plano de planta abierta
  • El precio incluye impuestos
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta baja - Módulo 1 - A 13.846 m² Negociable 64,20 € /m²/año + Gastos 5,35 € /m²/mes + Gastos 888.902 € /año + Gastos 74.075 € /mes + Gastos Naves Construcción parcial 01/07/2025
Planta baja - Módulo 1-B 10.454 m² Negociable 64,20 € /m²/año + Gastos 5,35 € /m²/mes + Gastos 671.138 € /año + Gastos 55.928 € /mes + Gastos Naves Construcción parcial 01/07/2025
Planta baja - Módulo 2- A 6.686 m² Negociable 64,20 € /m²/año + Gastos 5,35 € /m²/mes + Gastos 429.236 € /año + Gastos 35.770 € /mes + Gastos Naves Construcción parcial 01/07/2025
Planta baja - Módulo 2-B 8.788 m² Negociable 64,20 € /m²/año + Gastos 5,35 € /m²/mes + Gastos 564.182 € /año + Gastos 47.015 € /mes + Gastos Naves Construcción parcial 01/07/2025
Planta baja - Módulo 3-A 6.882 m² Negociable 64,20 € /m²/año + Gastos 5,35 € /m²/mes + Gastos 441.819 € /año + Gastos 36.818 € /mes + Gastos Naves Construcción parcial 01/07/2025
Planta baja - Módulo 3-B 10.433 m² Negociable 64,20 € /m²/año + Gastos 5,35 € /m²/mes + Gastos 669.790 € /año + Gastos 55.816 € /mes + Gastos Naves Construcción parcial 01/07/2025

Planta baja - Módulo 1 - A

Tamaño
13.846 m²
Plazo
Negociable
Precio
64,20 € /m²/año + Gastos 5,35 € /m²/mes + Gastos 888.902 € /año + Gastos 74.075 € /mes + Gastos
Uso del espacio
Naves
Estado
Construcción parcial
Disponible
01/07/2025

Planta baja - Módulo 1-B

Tamaño
10.454 m²
Plazo
Negociable
Precio
64,20 € /m²/año + Gastos 5,35 € /m²/mes + Gastos 671.138 € /año + Gastos 55.928 € /mes + Gastos
Uso del espacio
Naves
Estado
Construcción parcial
Disponible
01/07/2025

Planta baja - Módulo 2- A

Tamaño
6.686 m²
Plazo
Negociable
Precio
64,20 € /m²/año + Gastos 5,35 € /m²/mes + Gastos 429.236 € /año + Gastos 35.770 € /mes + Gastos
Uso del espacio
Naves
Estado
Construcción parcial
Disponible
01/07/2025

Planta baja - Módulo 2-B

Tamaño
8.788 m²
Plazo
Negociable
Precio
64,20 € /m²/año + Gastos 5,35 € /m²/mes + Gastos 564.182 € /año + Gastos 47.015 € /mes + Gastos
Uso del espacio
Naves
Estado
Construcción parcial
Disponible
01/07/2025

Planta baja - Módulo 3-A

Tamaño
6.882 m²
Plazo
Negociable
Precio
64,20 € /m²/año + Gastos 5,35 € /m²/mes + Gastos 441.819 € /año + Gastos 36.818 € /mes + Gastos
Uso del espacio
Naves
Estado
Construcción parcial
Disponible
01/07/2025

Planta baja - Módulo 3-B

Tamaño
10.433 m²
Plazo
Negociable
Precio
64,20 € /m²/año + Gastos 5,35 € /m²/mes + Gastos 669.790 € /año + Gastos 55.816 € /mes + Gastos
Uso del espacio
Naves
Estado
Construcción parcial
Disponible
01/07/2025

Planta baja - Módulo 1 - A

Tamaño 13.846 m²
Plazo Negociable
Precio 64,20 € /m²/año + Gastos
Uso del espacio Naves
Estado Construcción parcial
Disponible 01/07/2025

Módulos logísticos independientes con posibilidad de modulación individual o conjunta. Las naves cuenta con una altura libre de 11 metros, playa de maniobras de 32 metros y PCI Riesgo medio 5 (Edificio Tipo C). Diseño y construcción con los más altos estándares de calidad y certificación LEED Gold.

  • El precio no incluye gastos de comunidad
  • El precio incluye impuestos
  • Plano de planta abierta

Planta baja - Módulo 1-B

Tamaño 10.454 m²
Plazo Negociable
Precio 64,20 € /m²/año + Gastos
Uso del espacio Naves
Estado Construcción parcial
Disponible 01/07/2025

Módulos logísticos independientes con posibilidad de modulación individual o conjunta. Las naves cuenta con una altura libre de 11 metros, playa de maniobras de 32 metros y PCI Riesgo medio 5 (Edificio Tipo C). Diseño y construcción con los más altos estándares de calidad y certificación LEED Gold.

  • El precio no incluye gastos de comunidad
  • El precio incluye impuestos
  • Plano de planta abierta

Planta baja - Módulo 2- A

Tamaño 6.686 m²
Plazo Negociable
Precio 64,20 € /m²/año + Gastos
Uso del espacio Naves
Estado Construcción parcial
Disponible 01/07/2025

Módulos logísticos independientes con posibilidad de modulación individual o conjunta. Las naves cuenta con una altura libre de 11 metros, playa de maniobras de 32 metros y PCI Riesgo medio 5 (Edificio Tipo C). Diseño y construcción con los más altos estándares de calidad y certificación LEED Gold.

  • El precio no incluye gastos de comunidad
  • El precio incluye impuestos
  • Plano de planta abierta

Planta baja - Módulo 2-B

Tamaño 8.788 m²
Plazo Negociable
Precio 64,20 € /m²/año + Gastos
Uso del espacio Naves
Estado Construcción parcial
Disponible 01/07/2025

Módulos logísticos independientes con posibilidad de modulación individual o conjunta. Las naves cuenta con una altura libre de 11 metros, playa de maniobras de 32 metros y PCI Riesgo medio 5 (Edificio Tipo C). Diseño y construcción con los más altos estándares de calidad y certificación LEED Gold.

  • El precio no incluye gastos de comunidad
  • El precio incluye impuestos
  • Plano de planta abierta

Planta baja - Módulo 3-A

Tamaño 6.882 m²
Plazo Negociable
Precio 64,20 € /m²/año + Gastos
Uso del espacio Naves
Estado Construcción parcial
Disponible 01/07/2025

Módulos logísticos independientes con posibilidad de modulación individual o conjunta. Las naves cuenta con una altura libre de 11 metros, playa de maniobras de 32 metros y PCI Riesgo medio 5 (Edificio Tipo C). Diseño y construcción con los más altos estándares de calidad y certificación LEED Gold.

  • El precio no incluye gastos de comunidad
  • El precio incluye impuestos
  • Plano de planta abierta

Planta baja - Módulo 3-B

Tamaño 10.433 m²
Plazo Negociable
Precio 64,20 € /m²/año + Gastos
Uso del espacio Naves
Estado Construcción parcial
Disponible 01/07/2025

Módulos logísticos independientes con posibilidad de modulación individual o conjunta. Las naves cuenta con una altura libre de 11 metros, playa de maniobras de 32 metros y PCI Riesgo medio 5 (Edificio Tipo C). Diseño y construcción con los más altos estándares de calidad y certificación LEED Gold.

  • El precio no incluye gastos de comunidad
  • El precio incluye impuestos
  • Plano de planta abierta

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Plataforma logística en construcción de 57.089 m2 situada en pleno Corredor de Henares. El complejo compone seis módulos logísticos independientes con posibilidad de modulación individual o conjunta. Entre las principales características de las naves destacan las siguientes: 72 muelles, altura libre de 11 metros, playa de maniobras de 32 metros y PCI Riesgo medio 5 (Edificio Tipo C). Diseño y construcción con los más altos estándares de calidad y certificación LEED Gold. Excelente conexión con la A-2, R-2 y M-100 y distancia respecto al centro de Madrid de 39 km y del aeropuerto a 28 km.

DATOS DE LAS INSTALACIONES DE NAVE LOGÍSTICA

Tamaño del edificio
57.269 m²
Tamaño de la parcela
9,27 ha
Año de construcción
2025
Construcción
Hormigón armado

SELECCIONAR INQUILINOS

  • PLANTA
  • NOMBRE DEL INQUILINO
  • Planta baja
  • Green Swan Europe
  • Planta baja
  • Toys R Us Iberia Real Estate
  • Planta baja
  • Tru Iberia Holdings 2
  • ID del anuncio: 34882374

  • Fecha en el mercado: 19/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: Calle Lucio Emilio Cándido, s/n, 28802 Alcalá De Henares

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