Edificio E1 Calle Julián Camarillo, 29 Oficina 254 m² En alquiler San Blas - Canillejas, Madrid 28037

Edificio exclusivo de oficinas que cuenta con 5 plantas sobre rasante (Baja + 4) situado en la calle Julián Camarillo. Es un edificio recién reformado. Se encuentra situado en un Parque empresarial compuesto por 8 edificios y dispone de servicio de conserjería y vigilancia 364/24 horas, circuito cerrado de TV (CCTV), restaurantes / cafetería, parking interior, zonas comunes verdes y espaciosas con áreas de descanso. Las oficinas disponen de suelo técnico, falso techo (con luminarias LED opcional), superficie diáfana, 2 núcleos de baños por planta, climatización VRV, edificio adaptado para minusválidos, altura planta: 2,5 mts, certificado energético Breeam Muy Bueno. El inmueble se sitúa dentro de un recinto cerrado con sistema de seguridad 24 horas y amplias zonas comunes ajardinadas, que dibujan un entorno de trabajo de alta representatividad y tranquilidad. En su planta baja dispone de un restaurante/cafetería, con acceso desde la calle y que presta servicio a usuarios del parque. La reforma ha consistido en: - Renovación integral de la instalación de climatización: sistema VRV con recuperación de calor independiente por módulo de oficina, que permite la producción simultánea de frío y calor en diferentes equipos interiores. - Renovación integral de la instalación de ventilación: adecuación de la instalación a la normativa vigente en cuanto a los caudales y eficiencia energética. - Renovación integral de los aseos cumpliendo con la normativa de accesibilidad (PMR Personas con Movilidad Reducida). - Adecuación de zonas comunes: instalación de los panelados de madera, puertas RF, elevación de techo e iluminación indirecta. - Renovación de alumbrado: instalación de alumbrado LED en aseos, halls, plantas y escaleras. - Renovación de alumbrado de emergencia: en aseos, halls y escaleras. Destacar que la planta 2ª puede unirse a otro módulo obteniendo un total de 1.139,24 m2. El edificio está muy bien comunicado mediante transporte público y privado y la zona cuenta con múltiples servicios: restaurantes, cafeterías, hoteles, gimnasios y supermercados.