E 2 Calle Julián Camarillo, 29 Oficina 604 - 1.208 m² En alquiler San Blas - Canillejas, Madrid 28037
ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio exclusivo de oficinas
- Excelentes comunicaciones
- Zona empresarial muy dinámica
ESPACIOS DISPONIBLES(2)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Disponible en alquiler oficina ubicada en edificio exclusivo de oficinas situado en la calle Julián Camarillo. Las oficinas, totalmente diáfanas disponen de suelo técnico, falso techo con luminarias LED opcional, climatización VRV. Se encuentra dentro de un recinto cerrado con seguridad y amplias zonas ajardinadas comunes, lo que favorece estar en un entorno de trabajo de alta representatividad y tranquilidad. El edificio que ha sido recientemente reformado cuanta con 5 plantas sobre rasante (planta baja + 4) dispone de servicio de conserjería, vigilancia 365 días al año las 24 h, CCTV, fachada muro cortina, accesos adaptados y 2 núcleos de baños por planta. Rodeado de zonas comunes verdes y espaciosas con áreas de descanso. En el mismo complejo hay servicios de restaurante/cafetería. Dispone de parking interior con varias plazas sujetas a disponibilidad a razón de 100 €/plaza/mes. Excelentes comunicaciones mediante transporte público con paradas de autobús cercanas y con las estaciones de Ciudad Lineal (línea 5), Suanzes (línea 5) y García Noblejas (línea 7) a escasos 5 minutos a pie.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 28.992 € /año
- Plano de planta abierta
- Suelo elevado
- Luz natural
- Espacio diáfano
- El precio incluye impuestos
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.208 m² del espacio adyacente
- Techo a la vista
- Instalaciones de baño comunes
Disponible en alquiler oficina ubicada en edificio exclusivo de oficinas situado en la calle Julián Camarillo. Las oficinas, totalmente diáfanas disponen de suelo técnico, falso techo con luminarias LED opcional, climatización VRV. Se encuentra dentro de un recinto cerrado con seguridad y amplias zonas ajardinadas comunes, lo que favorece estar en un entorno de trabajo de alta representatividad y tranquilidad. El edificio que ha sido recientemente reformado cuanta con 5 plantas sobre rasante (planta baja + 4) dispone de servicio de conserjería, vigilancia 365 días al año las 24 h, CCTV, fachada muro cortina, accesos adaptados y 2 núcleos de baños por planta. Rodeado de zonas comunes verdes y espaciosas con áreas de descanso. En el mismo complejo hay servicios de restaurante/cafetería. Dispone de parking interior con varias plazas sujetas a disponibilidad a razón de 100 €/plaza/mes. Excelentes comunicaciones mediante transporte público con paradas de autobús cercanas y con las estaciones de Ciudad Lineal (línea 5), Suanzes (línea 5) y García Noblejas (línea 7) a escasos 5 minutos a pie.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 28.992 € /año
- Plano de planta abierta
- Suelo elevado
- Luz natural
- Espacio diáfano
- El precio incluye impuestos
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.208 m² del espacio adyacente
- Techo a la vista
- Instalaciones de baño comunes
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 2, módulo Bloque 2 | 604 m² | Negociable | 6.040 € /mes + Cargos | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
| Planta 3 | 604 m² | Negociable | 6.040 € /mes + Cargos | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
Planta 2, módulo Bloque 2
| Tamaño |
| 604 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 6.040 € /mes + Cargos |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 3
| Tamaño |
| 604 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 6.040 € /mes + Cargos |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Edificio exclusivo de oficinas que cuenta con 5 plantas sobre rasante (Baja + 4) situado en la calle Julián Camarillo. Es un edificio recién reformado. Se encuentra situado en un Parque empresarial compuesto por 8 edificios y dispone de servicio de conserjería y vigilancia 364/24 horas, circuito cerrado de TV (CCTV), restaurantes / cafetería, parking interior, zonas comunes verdes y espaciosas con áreas de descanso. Las oficinas disponen de suelo técnico, falso techo (con luminarias LED opcional), superficie diáfana, 2 núcleos de baños por planta, climatización VRV, edificio adaptado para minusválidos, altura planta: 2,5 mts, certificado energético Breeam Muy Bueno. El inmueble se sitúa dentro de un recinto cerrado con sistema de seguridad 24 horas y amplias zonas comunes ajardinadas, que dibujan un entorno de trabajo de alta representatividad y tranquilidad. En su planta baja dispone de un restaurante/cafetería, con acceso desde la calle y que presta servicio a usuarios del parque. La reforma ha consistido en: - Renovación integral de la instalación de climatización: sistema VRV con recuperación de calor independiente por módulo de oficina, que permite la producción simultánea de frío y calor en diferentes equipos interiores. - Renovación integral de la instalación de ventilación: adecuación de la instalación a la normativa vigente en cuanto a los caudales y eficiencia energética. - Renovación integral de los aseos cumpliendo con la normativa de accesibilidad (PMR Personas con Movilidad Reducida). - Adecuación de zonas comunes: instalación de los panelados de madera, puertas RF, elevación de techo e iluminación indirecta. - Renovación de alumbrado: instalación de alumbrado LED en aseos, halls, plantas y escaleras. - Renovación de alumbrado de emergencia: en aseos, halls y escaleras. Destacar que la planta 2ª puede unirse a otro módulo obteniendo un total de 1.139,24 m2. El edificio está muy bien comunicado mediante transporte público y privado y la zona cuenta con múltiples servicios: restaurantes, cafeterías, hoteles, gimnasios y supermercados.
- Área de restaurantes
- Sistema de seguridad
- Cerca del transporte público
- Portero
- Accesible en sillas de ruedas
- Monitorización de circuito cerrado de televisión
- Iluminación de emergencia
- Aire acondicionado
