JV48 Calle Josefa Valcárcel, 48 Oficina 1.496 - 19.574 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler San Blas - Canillejas, Madrid 28027

JV48 es un edificio exclusivo de oficinas situado en la calle Josefa Valcárcel, al pie de la autovía de Barcelona A-2, la puerta de entrada a Madrid desde el aeropuerto. Este enclave es un entorno de negocios único, sede de varias de las más importantes empresas nacionales e internacionales como Iberia, Allianz, Vocento o Banco Santander. Es un edificio de oficinas polivalente compuesto por interiores luminosos con múltiples posibilidades de distribución para facilitar cualquier implantación, espacios pensados y diseñados para trabajar mejor, donde las personas pueden desarrollar su máximo potencial personal y profesional. El edificio va a ser sometido a proyecto de rehabilitación moderno que le dotarán de las máximas calidades, servicios, prestaciones exclusivas y los últimos avances enfocados a los espacios de oficinas. Estas obras de remodelación actualizarán su imagen, convirtiéndolo en un edificio icónico de la capital. Los ejes de actuación del proyecto girarán en torno a la renovación de las instalaciones de climatización, reforma de las zonas comunes interiores, proyecto de paisajismo para las zonas comunes exteriores, reforma de los espacios de oficinas, terrazas y zonas de esparcimiento y la integración de nuevos servicios en el edificio como restauración, huerto urbano, gimnasio y salas polivalentes. Especialmente reseñable será el nuevo espacio abierto de 437 m2 en planta sexta, un oasis en las alturas orientado a mejorar el bienestar de las personas que trabajan en el edificio y celebrar múltiples eventos corporativos. JV48 cuenta con siete plantas bajo rasante (baja+6) que conforman un total de 19.892 m2 de superficie bruta alquilable, y dispone de un representativo lobby de acceso representativo a tiple altura, zona de restauración, gimnasio, outdoor crossfit y un espacio wellness. Por lo que se refiere a la dotación de aparcamiento, el edificio cuenta con 357 plazas de parking y unidades adaptadas para carga eléctrica. Alberga en su interior plantas diáfanas y luminosas de hasta 3.050 m2 de superficie con una capacidad de 315 puestos aproximadamente por planta con posibilidad de ampliar su aforo total hasta 2.230 personas. Los espacios tienen una altura libre de 2,96 metros, suelo técnico, falso techo metálico, climatización por 4 tubos y luminarias LED. El edificio cuenta con dotaciones y servicios propios tales como conserjería y vigilancia 365x24 y CCTV, control de acceso, soluciones de espacios flexibles LOOM, servicio de lanzadera, etc., y ofrece una gran variedad de posibilidades a través de su aplicación Merlin Hub. Por si todo esto fuese poco JV48 es un espacio comprometido, con las personas y con el medio ambiente, goza del certificado de sostenibilidad LEED Gold por la eficiencia energética y en el uso del agua, así como la implantación de políticas de movilidad e innovación sostenibles. Además, también cuenta con los certificados WiredScore, que mide el nivel de conectividad digital de los edificios y garantiza que cuentan con la infraestructura necesaria para adaptarse a los futuros avances tecnológicos, y AIS, que es una certificación para el grado de accesibilidad de servicios, instalaciones y productos JV48 tiene una ubicación estratégica con muy fácil acceso y comunicación directa a la A2. Está perfectamente conectado a la red de transporte público como las estaciones de Renfe de Atocha y Chamartín, el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid – Barajas, diversas líneas de autobuses urbanos e interurbanos y el servicio de lanzadera desde Avenida de América. En sus alrededores es posible encontrar una variada oferta de servicios que van desde restaurantes, bancos, gasolineras, guarderías y farmacias, hasta centros comerciales donde realizar las compras diarias o de última hora. Todo ello, en un radio aproximado de 5 a 15 minutos caminando. MERLIN HUB El complejo JV48 forma parte del pionero proyecto de Merlin Properties conocido como Merlin Hub Madrid Norte, el mayor “Business Hub” de Europa. Merlin Hub se compone de 41 edificios ubicados en el área de la A-1, la zona norte de Madrid y los municipios de Pozuelo de Alarcón y Las Rozas. El proyecto ofrece una innovadora fusión inteligente y segura de espacios de trabajo próximos geográficamente, con objeto de facilitar un ecosistema de negocio, una experiencia de trabajo inolvidable y una amplia gama de servicios exclusivos a su comunidad de trabajadores. Los miembros de Merlin Hub cuentan con la posibilidad de interactuar y gestionar su día a día mediante una sencilla y cómoda App, que les permite acceder a un variado catálogo de servicios: gestión de control de accesos a los inmuebles; uso de todas las alternativas de movilidad sostenible y transporte a demanda (carsharing, plataforma Carpooling, aparcamientos inteligentes, carriles bici, etc.); consulta de eventos y conferencias; acceso a la oferta de restauración local, etc. Merlin Hub constituye una de las referencias mundiales a nivel empresarial en generación de energía solar fotovoltaica, reducción de huella de carbono y proyectos solidarios e innovadores.