Tripark B y C Calle Jacinto Benavente, 2 Oficina 237 - 15.598 m² En alquiler Las Rozas de Madrid, Madrid 28230

Los edificios B y C del campus Tripark son dos edificios exclusivos situados en el Parque Empresarial Las Rozas, una de las zonas de oficinas más consolidadas de la Comunidad de Madrid en la que ya se encuentran enclavadas algunas de las empresas más prestigiosas del país. El campus empresarial del que forman parte fue construido en 2009, y destaca por su excelente diseño, gran calidad de los detalles y flexibilidad de sus espacios. Los edificios constan, en su superficie sobre rasante, de planta baja más tres niveles en altura y, aprovechando el desnivel del terreno, con una media planta adicional de oficinas que está situada a nivel de calle. Esta planta jardín comunica con los patios ajardinados que existen entre los bloques para asegurar la luminosidad. El complejo dispone de 1.130 plazas de aparcamiento (968 interiores a 80 €/plaza/mes y 162 exteriores a 60 €/plaza/mes), y acceso independiente desde la calle en cada edificio, con comunicación vertical directa a través de ascensores y escaleras a todas las plantas a través de ascensores, montacargas y escaleras. Además, tiene seguridad 24 horas, zonas ajardinadas, servicio de conserjería, y servicio de limpieza y mantenimiento de zonas comunes. Las oficinas tienen un diseño arquitectónico funcional y de gran calidad, con altos niveles de luz natural. Entre otras características técnicas tienen sistema de detección y extinción de incendios, sistema de climatización independiente VRV de tres tubos y suelo técnico elevado para la instalación de cableado. Con respecto a la eficiencia energética el complejo es el primer edificio de España con certificación Leed Oro. A este certificado sólo pueden acceder edificios que cuidan hasta el último detalle medioambiental, reduciendo costes y aumentando la productividad. Tripark Las Rozas fue el primer complejo corporativo de oficinas en España que dispuso de esta acreditación que otorga el organismo estadounidense US Green Building Council. Todo esto se complementa con 360 paneles fotovoltaicos y 10 paneles solares en cada edificio. El complejo está situado en una de las calles principales del Parque Empresarial de las Rozas, con muy buenas comunicaciones por transporte privado, con rápidos y fáciles accesos desde la A-6 y la M-50. Con respecto al transporte público, se encuentra a tan solo 10 minutos a pie de la estación de tren de cercanías (líneas C3, C8 y C10), y cerca de las paradas de autobuses interurbanos y urbanos (líneas 628, 629 y N903 cada 15 minutos desde Moncloa, líneas 633 y 683 a Majadahonda y línea local 2 a Las Rozas). Esta zona de Las Rozas de Madrid destaca por su entorno urbano y natural, con una gran variedad de parajes naturales y una amplia oferta de servicios y locales de restauración y ocio. A su alrededor se pueden encontrar importantes centros comerciales como Las Rozas Village, Heron City de las Rozas, El Palmeral, Factory las Rozas y Carrefour el Pinar de Las Rozas. Además, se puede disfrutar de una gran variedad de oferta en restauración tradicional o neo-restauración, ocio, entidades bancarias, comercio y servicios como el polideportivo municipal Dehesa de Navalcarbón, el gimnasio Virgin Active y el Hotel Campanile. En lo que se refiere a las condiciones económicas, la propiedad exige un contrato con una duración mínima del alquiler de 3 años, con un periodo de carencia de 3 meses. Asimismo, para el caso de la contratación de varios módulos las condiciones serían más ventajosas. Consultar cuadro disponible en la documentación adjunta.