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Calle Fundidores

Nave 4.537 m² Vacío En venta 28906 Getafe 4.500.000 € (991,84 €/m²)

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Frío positivo y negativo
  • Estratégica ubicación a tan solo 15 kilómetros del centro de Madrid
  • Sistema de refrigeración actualizado en 2017

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 4.500.000 €
Precio por m² 991,84 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble Nave logística
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,27 ha
Superficie bruta alquilable 4.537 m²
N.º de plantas 3
Año de construcción 1995
Altura interior del techo 11,89 m

AMENITIES

  • Espacio de almacenamiento
  • Luz natural

ACERCA DE CALLE FUNDIDORES , GETAFE, MAD 28906

Nave logística de frío de 4.537 m2 sobre una parcela de 2.707 m2 situada en Getafe. La nave es ideal para el almacenamiento y distribución de productos tanto en frío positivo (1/4ºC) como en frío negativo (-18/-22ºC). Se distribuye en varias plantas y cuenta con una amplia fachada en esquina con una óptima visibilidad. La planta baja de 2.209,79 m2 alberga la mayor parte del área logística y se distribuye a su vez en un almacén con 832 m2 destinado a cámaras de congelación, una zona de venta de 351 m2 y oficinas de 30 m2. El sótano de 1.506,36 m1 se destina a almacén. La primera planta de 621 m2, alberga la sala de máquinas, un taller y una zona de oficinas, Por último, la segunda planta de 200 m2, cuenta con una sala de máquinas y una pasarela de acceso a las evaporadoras de la cámara de congelado. La nave está equipada con dos cámaras de frío positivo y una cámara de congelación con temperaturas que oscilan entre -18ºC y -24ºC, con capacidad para 2.800 pallets. Además, dispone de una cámara auxiliar con capacidad entre 10 y 15 pallets. La nave incluye además una sala de elaboración, una zona de empaquetado y cocción, así como túneles de congelación en salmuera. El sistema de refrigeración fue actualizado en 2017, asegurando su alta eficiencia. Además, el inmueble cuenta con certificación IFS y AENOR, y dispone de una instalación con paneles solares. Estratégica ubicación a tan solo 15 kilómetros del centro de Madrid, con acceso directo a la A-4 y excelentes conexiones con la M-50 y la A-42.

  • ID del anuncio: 35102325

  • Fecha en el mercado: 11/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: Calle Fundidores, 28906 Getafe

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