Calle Federico Mompou, 5 Oficina 367 - 2.256 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Fuencarral - El Pardo, Madrid 28050

Parque empresarial integrado por tres edificios exclusivos con una superficie de oficinas de 27.073 m2 ubicado en el distrito Fuencarral - El Pardo. Excelente enclave en la zona norte de Madrid, dentro del PAU de Las Tablas. Entorno empresarial de primer nivel con magnífica comunicación y acceso, que alberga en su interior sedes de importantes grupos y multinacionales, así como una excelente dotación de servicios al alcance. Cada edificio consta de una superficie construida de 9.024 m2 distribuidos en 7 plantas sobre rasante (baja + 6) y dos plantas sótano destinadas a aparcamiento. El complejo dispone de un total de 681 plazas de parking - 491 unidades interiores y 190 exteriores – e incluye plazas preparadas para la recarga de vehículos eléctricos. Los inmuebles, construidos en 2005 con un diseño y tamaño idéntico, constan de plantas tipo de 1.504,05 m2 construidos de superficie y permiten la posibilidad de rotulación en cubierta. Certificación Leed Gold en proceso. Entre sus distintos servicios propios disponibles, el P.E. Las Tablas dispone de servicio de consejería, vigilancia 365x24, control de accesos y CCTV, así como aparcamiento de visitas. Asimismo, a escasos metros podemos encontrar una amplia oferta de locales de restauración (15 restaurantes), un hotel, farmacia, gasolinera con lavado de coches, tiendas, guardería, bancos, entre otros. El parque cuenta con zonas comunes recién reformadas y luminosas plantas diáfanas de oficinas eficientes de 1.207 m2 útiles con múltiples posibilidades de distribución. Los espacios se encuentran equipados con climatización VRV por zonas. La altura libre entre el suelo técnico y el falso techo es de 2,80 metros, sobre techo de 0,40 metros aprox. y bajo el suelo técnico elevado de 0,15 metros aprox. Las oficinas se articulan alrededor de un núcleo central formado por un vestíbulo, batería triple de ascensores más un montacargas por edificio, aseos masculino y femenino y baños adaptados a personas con movilidad reducida, sala de rack y cuarto de servicios e instalaciones. COMUNICACIONES Y ACCESIBILIDAD El Parque Empresarial Las Tablas goza de excelente comunicación por carretera, gracias a sus cómodos y rápidos accesos a la M-40 y Autovía de Colmenar M-607. También dispone de fácil acceso desde la A1. Cuenta asimismo con accesibilidad mediante transporte público: autobús y metro. El complejo dispone de diversas líneas de autobús muy próximas: líneas 175 y 176 (Plaza Castilla- Las Tablas); T61 (Estación Fuencarral Telefónica); líneas interurbanas 152 y 154 (Madrid - Ctra. Fuencarral a Alcobendas S/N). A 15 minutos a pie se encuentra la estación de metro de Las Tablas (L10) y Metro Ligero (ML1) y a menos de 20 minutos se localiza la estación de cercanías de Fuencarral. Fácil conexión con la estación de Atocha (a 20 minutos en coche) y el Aeropuerto de Madrid-Barajas Adolfo Suárez (a 24 minutos en coche). MERLIN HUB El complejo Las Tablas forma parte del pionero proyecto de Merlin Properties conocido como Merlin Hub Madrid Norte, el mayor “Business Hub” de Europa. Merlin Hub se compone de 41 edificios ubicados en el área de la A-1, la zona norte de Madrid y los municipios de Pozuelo de Alarcón y Las Rozas. El proyecto ofrece una innovadora fusión inteligente y segura de espacios de trabajo próximos geográficamente, con objeto de facilitar un ecosistema de negocio, una experiencia de trabajo inolvidable y una amplia gama de servicios exclusivos a su comunidad de trabajadores. Los miembros de Merlin Hub cuentan con la posibilidad de interactuar y gestionar su día a día mediante una sencilla y cómoda App, que les permite acceder a un variado catálogo de servicios: gestión de control de accesos a los inmuebles; uso de todas las alternativas de movilidad sostenible y transporte a demanda (carsharing, plataforma Carpooling, aparcamientos inteligentes, carriles bici, etc.); consulta de eventos y conferencias; acceso a la oferta de restauración local, etc. Merlin Hub constituye una de las referencias mundiales a nivel empresarial en generación de energía solar fotovoltaica, reducción de huella de carbono y proyectos solidarios e innovadores como sus huertos urbanos. *Los gastos de comunidad incluyen el IBI.