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Calle Fábricas, 8 - Edificio Antares

175 m² Oficinas Condominio Unidad Ofertado por 399.000 € en 28923 Alcorcón

Aspectos destacados de inversiones

  • Amplios servicios, conserjería y vigilancia 365 días al año / 24 horas al día
  • Despachos muy luminosos, ambiente muy agradable de trabajo
  • Excelentes dotaciones, listas para entrar, todo incluido
  • Posibilidad de venta del conjunto de la oficina

Resumen ejecutivo

El edificio Antares es un edificio exclusivo de oficinas de 10.000 m2 aproximadamente. El inmueble se distribuye en diversas plantas - Planta sótano, Planta Semisótano, Baja, Primera y Segunda - con una superficie media por nivel de 2.000 m2. El sótano tiene uso de aparcamiento y cuenta con una capacidad de 72 plazas. La renta de las plazas es de 80 €/mes. Las calidades de construcción son de alto nivel, con fachada ventilada de granito, ventanas de doble acristalamiento para protección fónica y térmica, planta sótano dedicada a aparcamiento, 4 ascensores para no perder tiempo en esperas improductivas, aire acondicionado frío/calor con control independiente para cada oficina. La estructura del edificio está construida en hormigón armado con una sobrecarga de uso de 500 Kg/m2. Actualmente las oficinas disponibles en este edificio son todas dúplex con planta baja y semisótano, de tal manera que no pueden segregarse y comercializarse por separado. Amplias y luminosas, cada oficina es un módulo registral independiente cada una con su referencia catastral. En su interior están ejecutadas con paredes de pladur, falso techo acústico tipo Armstrong con placas de 60 x 60 sobre T15. Las plantas bajas, primera y segunda vienen con suelo técnico y cajas eléctricas encastradas en las placas de suelo. Asimismo, cuentan con patinillos para la llegada de la fibra óptica. Se pueden unir diversos módulos para conformar un espacio conjunto: (Ver explicación en el dossier) 0-01 + 0-03 = Superficie Disponible = 557 m2 construidos. 0-10 + 0-11 = Superficie Disponible = 650 m2 construidos. El control de entrada está atendido por un servicio de conserjería, guardia de seguridad uniformado, durante las 24 horas del día, todos los días del año. El edificio cuenta también Sistema de CCTV para el control de accesos, ofreciendo así una garantía de seguridad y seriedad que valoriza la imagen y el prestigio de las empresas en él instaladas. El inmueble está situado al suroeste de Madrid, en el municipio de Alcorcón y a menos de 12 kilómetros de la Puerta del Sol. Cuenta con buenas comunicaciones con la capital por carretera mediante la A-5, M-40 y M-50, cercanías y metro (líneas 10 y 12). El edificio Antares se encuentra a tan solo 300 metros de la parada de Metro Puerta del Sur. Asimismo, se encuentra a 30 minutos del Aeropuerto de Barajas. * Gastos de comunidad, IBI y consumos propios excluidos del gasto de la renta.

Datos del inmueble

Precio 399.000 €
Tamaño de la unidad 175 m²
N.º de unidades 1
Tamaño total del edificio 7.732 m²
Tipo de inmueble Oficinas (Condominio)
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Clase de edificio B
Plantas 3
Tamaño de planta tipo 1.933 m²
Año de construcción 2007
Ratio de parking 0,08/1.000 m²

1 Unidad disponible

Unidad Puerta 8

Tamaño de la unidad 175 m²
Precio 399.000 €
Precio por m² 2.279,62 €
Uso del condominio Oficinas
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Descripción

Disponibles oficinas y despachos profesionales en edificio exclusivo de oficinas, en Alcorcón.

Se trata de un espacio a compartir que cuenta con servicios de fibra óptica y wifi incluidos en el precio del alquiler. Las salas a alquilar son modulables y pueden adaptarse a las necesidades de los usuarios.

Cada sala tendría una superficie desde 20 m2 a un precio de 300 €/mes (incluyendo mobiliario y servicios necesarios para tener el puesto de trabajo totalmente operativo desde el primer día).
A parte cuenta con una sala de juntas a compartir y cuarto de instalaciones. Los aseos son comunitarios en planta.
Los despachos están dotados con estanterías, mesas de trabajo, sillas, impresoras Ricoh (blanco negro y color, A3 y A4) y equipos informáticos. Todo ello se incluye en el precio.
Las oficinas son muy luminosas y están dotadas de sistema de climatización Mitsubishi, falso techo, suelo técnico, CCTV y alarma individual.

Destacar su ubicación en un entorno consolidado y con excelente comunicación con transporte.

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Amenities

  • Acceso las 24 horas
  • Sistema de seguridad
  • Portero
  • Recepción
  • Ascensor
  • Aire acondicionado
  • ID del anuncio: 34190924

  • Fecha en el mercado: 02/02/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: Calle Fábricas, 8, 28923 Alcorcón

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