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C.C Plaza Moraleja Calle Estafeta, 2
120 - 436 m² de Oficinas Espacio disponible en 28109 Alcobendas
Aspectos destacados
- Oficinas en entorno exclusivo
- Gran luminosidad interior
- Posibilidad alquilar plazas de aparcamiento
- Todo tipo de servicios
- Acceso cercano por carretera
Disponibilidad del espacio (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo Puerta 07, Esc. 1 | 316 m² | Negociable | 15,61 € /pie²/AÑO 1,30 € /pie²/MES 168,00 € /m²/AÑO 14,00 € /m²/MES 4.423 € /MES 53.082 € /AÑO | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo Puerta 07B, Esc. 2 | 120 m² | Negociable | 15,61 € /pie²/AÑO 1,30 € /pie²/MES 168,00 € /m²/AÑO 14,00 € /m²/MES 1.680 € /MES 20.165 € /AÑO | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo Puerta 07, Esc. 1
Oficinas ubicadas en el Parque Empresarial La Plaza de la Moraleja. Este parque empresarial está compuesto de 3 edificios de oficinas y un Centro Comercial el cual está considerado como el epicentro gastronómico de la zona. Goza de un entorno y paisajismo como elemento diferenciador y se ha convertido en un lugar de encuentro. El interior de la oficina cuenta con suelo técnico, falso techo, aire acondicionado y goza de mucha luminosidad interior gracias a sus numerosos y grandes ventanales exteriores. Gran variedad de restaurantes donde se ofrecen desde desayunos, almuerzos, comidas, after work o cenas; un lugar de encuentro de moda desde las ocho de la mañana hasta las dos de la madrugada. Dispone también a su alrededor de todo tipo de servicios como: farmacia, estanco, bancos, floristería, peluquería, arreglos de ropa, dentista, además de los más de 16 restaurantes y locales de copas. Muy bien comunicado por carretera con un acceso cercano con la A-1 que está a escasos metros.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ver plano de planta abierta
- Suelo elevado
- Techo a la vista
- Luz natural
1.ª planta, módulo Puerta 07B, Esc. 2
Disponibles en alquiler estupendas oficinas ubicadas en el Parque Empresarial La Plaza de la Moraleja. Este parque empresarial está compuesto de 3 edificios de oficinas y un Centro Comercial el cual está considerado como el epicentro gastronómico de la zona. Goza de un entorno y paisajismo como elemento diferenciador y se ha convertido en un lugar de encuentro. Actualmente disponibles un total de 436 m2 distribuidos en dos espacios contiguos de 120 m2 y 316 m2 respectivamente, pudiéndose alquiler de forma conjunta o por separado. El interior de las oficinas cuentan con suelo técnico, falso techo, aire acondicionado y gozan de mucha luminosidad interior gracias a sus numerosos y grandes ventanales exteriores. Gran variedad de restaurantes donde se ofrecen desde desayunos, almuerzos, comidas, after work o cenas; un lugar de encuentro de moda desde las ocho de la mañana hasta las dos de la madrugada. Dispone también a su alrededor de todo tipo de servicios como: farmacia, estanco, bancos, floristería, peluquería, arreglos de ropa, dentista, además de los más de 16 restaurantes y locales de copas. Muy bien comunicado por carretera con un acceso cercano con la A-1 que está a escasos metros.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ver plano de planta abierta
- Suelo elevado
- Techo a la vista
- Luz natural
- Oficinas en entorno exclusivo
- Todo tipo de servicios
- Gran luminosidad interior
- Acceso cercano por carretera
- Posibilidad alquilar plazas de aparcamiento
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR ARRENDATARIOS EN C.C Plaza Moraleja
- Arrendatario
- Descripción
- ubicaciones
- Alcance
- Airam Ninos
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- 1
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- Alternative Capital Projects
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- Estudio At Home
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| Arrendatario | Descripción | ubicaciones | Alcance |
| Airam Ninos | - | 1 | - |
| Alternative Capital Projects | - | 1 | - |
| Estudio At Home | - | 1 | - |
| Euroirada | - | 1 | - |
| Restaura Savarin | - | 1 | - |
| Shaking Numbers | - | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE Calle Estafeta, 2 , Alcobendas, MAD 28109
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2003 |
| Superficie bruta alquilable | 4.761 m² | Ratio de parking | 0,3/1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 4.761 m² |
| Año de construcción | 2003 |
| Ratio de parking | 0,3/1.000 m² |
Características y servicios
- Cerca del transporte público
- Aire acondicionado
-
María Alonso -
Borneo Advisors
Elaborado por
C.C Plaza Moraleja | Calle Estafeta, 2
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