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C.C Plaza Moraleja Calle Estafeta, 2
50 - 180 m² de Oficinas Espacio disponible en 28109 Alcobendas
Aspectos destacados
- Espacios disponibles en zona exclusiva de la Moraleja
- Gran oferta de restauración Premium
- En un entorno natural, el Pinar de la Moraleja
- Comunicación directa con la A-1
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 50-180 m² | Negociable | 28,99 €-33,45 € /pie²/AÑO 2,42 €-2,79 € /pie²/MES 312,00 €-360,00 € /m²/AÑO 26,00 €-30,00 € /m²/MES 1.300 €-5.401 € /MES 15.594 €-64.817 € /AÑO | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Disponibles en alquiler estupendas oficinas, locales y despachos ubicados en el Parque Empresarial La Plaza de la Moraleja. Parque empresarial compuesto de 3 edificios de oficinas y un centro comercial único con una propuesta empresarial y gastronómica única donde poder desarrollar un negocio exclusivo. Un enclave excepcional, a tan solo 15 minutos de Madrid, con acceso directo a la A-1, justo en medio de un entorno natural con un pinar centenario. Rodeado de tres exclusivas urbanizaciones. El parque cuenta con acceso directo y privado desde la Plaza de la Fuente, ascensor desde el aparcamiento situado justo en su parte inferior y servicio de seguridad las 24 horas, mediante cámaras y personal cualificado. Los espacios disponibles gozan de mucha luminosidad exterior gracias a sus numerosos ventanales con vistas a la plaza. El interior de los mismos gozan de excelentes acabados con materiales de primera calidad, dotados con suelo técnico, falso techo con luminarias empotradas y sistema de climatización. Según los requisitos de privacidad del negocio se puede dar visibilidad exterior tanto en la Plaza de la Moraleja como en la Plaza de la Fuente, con cartelería y señalización ad hoc en los puntos neurálgicos. Un gran abanico de espacios disponibles, con diferentes opciones de distribución y estilo interior. Posibilidad de adquirir espacios desde 50-180 m2 de superficie interior.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ver plano de planta abierta
- Espacios disponibles en zona exclusiva de la Moraleja
- En un entorno natural, el Pinar de la Moraleja
- Gran oferta de restauración Premium
- Comunicación directa con la A-1
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR ARRENDATARIOS EN C.C Plaza Moraleja
- Arrendatario
- Descripción
- ubicaciones
- Alcance
- Airam Ninos
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- 1
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- Alternative Capital Projects
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- Estudio At Home
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- 1
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- Euroirada
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- 1
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- Restaura Savarin
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- Shaking Numbers
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- 1
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| Arrendatario | Descripción | ubicaciones | Alcance |
| Airam Ninos | - | 1 | - |
| Alternative Capital Projects | - | 1 | - |
| Estudio At Home | - | 1 | - |
| Euroirada | - | 1 | - |
| Restaura Savarin | - | 1 | - |
| Shaking Numbers | - | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE Calle Estafeta, 2 , Alcobendas, MAD 28109
| Mín. Divisible | 50 m² | Año de construcción | 2003 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,3/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 4.761 m² |
| Mín. Divisible | 50 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 4.761 m² |
| Año de construcción | 2003 |
| Ratio de parking | 0,3/1.000 m² |
Características y servicios
- Cerca del transporte público
- Aire acondicionado
-
Marta de la Sal -
Plaza Moraleja CB
Elaborado por
C.C Plaza Moraleja | Calle Estafeta, 2
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