AA81 Calle Emilio Vargas, 6 Oficina 1.052 - 4.416 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Ciudad Lineal, Madrid 28043
ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio exclusivo de oficinas
- Planta disponible con mobiliario e implantación realizada
- Suelo técnico con altura libre interior de 42 cm.
- Excelente comunicación con las principales vías de Madrid
- Superficie divisible desde 1.051,98 m2
ESPACIOS DISPONIBLES(4)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
- Plano de planta abierta
- Suelo elevado
- Luz natural
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.416 m² del espacio adyacente
- Techo a la vista
- Plano de planta abierta
- Suelo elevado
- Luz natural
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.416 m² del espacio adyacente
- Techo a la vista
- Plano de planta abierta
- Suelo elevado
- Luz natural
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.416 m² del espacio adyacente
- Techo a la vista
- Plano de planta abierta
- Suelo elevado
- Luz natural
- Se puede combinar con más espacios para hasta 4.416 m² del espacio adyacente
- Techo a la vista
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 4 | 1.052 m² | Negociable | Bajo solicitud | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
| Planta 4 | 1.130 m² | Negociable | Bajo solicitud | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
| Planta 4 | 1.143 m² | Negociable | Bajo solicitud | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
| Planta 4 | 1.091 m² | Negociable | Bajo solicitud | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
Planta 4
| Tamaño |
| 1.052 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 4
| Tamaño |
| 1.130 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 4
| Tamaño |
| 1.143 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 4
| Tamaño |
| 1.091 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Edificio exclusivo de oficinas situado en la avenida de América 81, con entrada por la calle Emilio Vargas 6. Tiene una superficie sobre rasante de unos 26.000 m2 distribuidos en plantas de más de 4.000 metros y un parking bajo rasante con 384 plazas de aparcamiento, además, cuenta con 100 plazas en superficie. El edificio AA81, propiedad de Torre Rioja Madrid, S.A., ha recibido el certificado LEED Platinum, obteniendo la máxima puntuación en Europa y la segunda a nivel mundial dentro de la categoría de Core & Shell. El Leed Platinum reconoce el trabajo que realiza Torre Rioja en la construcción de edificios y le vincula al impacto que los edificios tienen en factores clave como el bienestar y la salud de los profesionales, la reducción del absentismo y la optimización de la productividad. AA81 cuenta con las últimas innovaciones tecnológicas: ?Sistema de iluminación interior mediante lámparas led de alta eficiencia y diseño anti deslumbramientos. Sistema de control de iluminación punto a punto con detectores de luminosidad exterior. ?Amplios ventanales de vidrio extra claro en todas las orientaciones y plantas del edificio. Persianas automáticas para evitar el deslumbramiento solar y el exceso de radiación solar incidente. ?4 Ascensores con sistema de asignación automática para evitar esperas. 3 con capacidad para 21 personas y 1 ascensor para 26 personas de alta velocidad y bajo consumo. ?Última generación de climatización por viga activa que implica una climatización silenciosa, eficiente y muy confortable. El edificio también fue previamente galardonado por la Asociación Española de Oficinas con el premio a la mejor rehabilitación de 2015.
- Línea de autobús
- Sistema de seguridad
- Accesible en sillas de ruedas
- Recepción
- Ascensor
- Cajero automático en el lugar
- Techos altos
- Iluminación empotrada
- Baño privado
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
CONTACTOS
-
Belén
Goizueta Yunta
-
Sonia
Pérez
-
Elena
Prada
-
Santiago
González
-
Susana
Cuesta
