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ASPECTOS DESTACADOS

Posibilidad de un año de carencia a cargo de la propiedad
Buena conexión por carretera y transporte público

Ideal para hostelería y posibilidad de gran terraza

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño	92 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	16.155 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Clase de edificio	C
Plantas	8
Tamaño de planta tipo	2.019 m²
Año de construcción	2003
Tamaño del terreno	0,46 ha
Ratio de parking	0,08/1.000 m²

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad Puerta L2, Esc. 1

Tamaño	92 m²
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local comercial en bruto de 92 m2 disponible en alquiler y venta. El espacio, situado en planta calle y en chaflán, se encuentra ubicado en una zona con gran paso de vehículos. Goza de gran visibilidad y tiene la posibilidad de poner rótulos.
Está equipado con salida de humos y es ideal para empresas de servicio técnico o similar. El local tiene una distribución diáfana y es muy luminoso. Cuenta con una altura libre máxima de 3,40 metros y dispone de una fachada total de 13.50 metros (9 metros + 4,5 metros).
Ubicación en una zona residencial de 5,100 habitantes, frente a un centro residencial para la tercera edad y junto al supermercado Mercadona. A escasos metros se encuentra los parques Tierno Galván y Parque del Manzanares.
Buena conexión por carretera con acceso directo a la M-30, A-4 y A-42. Asimismo, dispone de varias paradas de autobús muy próximas al local que le conectan en menos de un minuto con la Estación de Méndez Álvaro y la Plaza de Legazpi.