Solar urbano en el polígono de Vallecas, en el distrito del Casco Histórico de Vallecas, muy cerca de la Universidad Politécnica de Madrid (UPM) - Campus Sur y del Hospital Universitario Infanta Leonor.
Norma zonal 9.4, Área de Planeamiento API 18.12 que incorpora el APD 13.5 Polígono industrial Vallecas.
Edificabilidad total de la parcela: 21.691 m2. Múltiples usos admitidos: oficinas, comercial, hoteles, industrial, dotacional.
Dispone de todos los servicios: Agua, electricidad, alcantarillado, gas natural, alumbrado público, aceras.
Ubicado en una zona estratégica por su proximidad al centro de Madrid y a algunas de las principales vías de la capital: M30, M40, M50, A3.
Excelentemente comunicado mediante transporte público: autobuses urbanos e interurbanos, metro, tren. A 10 minutos a pie de la estación de metro y cercanías de Sierra de Guadalupe. A 15 minutos a pie de la estación de metro de Villa de Vallecas. A 2 minutos de las líneas de autobuses 130, N9 y T31.
Dispone de un edificio de oficinas de más de 1.200 m2 en buenas condiciones y completamente legalizado. Distribuido en 4 plantas de 312 m2 cada una:
- Planta baja con espacio de recepción, despacho, aseos y bar-restaurante.
- Planta primera con oficinas.
- Planta segunda con oficinas.
- Planta sótano con 28 trasteros.
Por su proximidad a la Universidad Politécnica de Madrid (UPM) - Campus Sur, al Hospital Universitario Infanta Leonor y al transporte público, es perfecto para desarrollar una residencia universitaria.
