Calle De Santa Engracia, 141 Oficina 209 m² 1.000.000 € En venta Chamberí, Madrid 28003

DESCRIPCIÓN

Estupendas oficinas convertidas en una, con posibilidad de segregarlas, ubicadas en la cuarta planta de un edificio en el cruce de Santa Engracia y Ríos Rosas.
La oficina cuenta con una superficie, según catastro, de 209 m2. Es un espacio versátil y un gran potencial de rentabilidad. Actualmente el espacio interior es diáfano con lo que ofrece múltiples posibilidades para adaptarlo a las necesidades del futuro inquilino.  
Se incluyen dos plazas de garaje que están en la misma finca.
El edificio en el que se encuentra dispone de dos ascensores, servicio de portero físico. En 2024 pasó la ITE de manera favorable.

Se encuentra en una zona con demanda elevada tanto para alquiler como para compra.
En una zona con excelentes comunicaciones mediante transporte público con la estación de metro de Ríos Rosas a escasos metros y varias paradas de autobús urbano.
Por carretera también está muy bien comunicada ya que está a tan solo 5 minutos de acceso con la A-6.
Condiciones económicas:
- Gasto de comunidad plazas de garaje: 95€ cada una.
- IBI: 1.663 € anuales.
- Tasas de basura anual: 232 €.