Calle De Sajonia, 7 Local 235 m² 650.000 € En venta San Blas - Canillejas, Madrid 28022

ASPECTOS DESTACADOS

  • Interesante rentabilidad
  • Excelente oportunidad de inversión
  • Próximo al estadio Wanda Metropolitano

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Precio 650.000 €
Tamaño 235 m²
N.º de unidades 1
Tamaño total del edificio 18.244 m²
Tipo de inmueble Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble Apartamento
Tipo de venta Inversión
Clase de edificio C
Plantas 6
Tamaño de planta tipo 3.041 m²
Año de construcción 1997
Tamaño del terreno 0,46 ha
Ratio de parking 0,07/1.000 m²

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño 235 m²
Precio 650.000 €
Precio por m² 2.766,53 €
Uso Local
Tipo de venta Inversión
DESCRIPCIÓN

Disponible en rentabilidad 2 locales contiguos en la zona de Las Rosas, muy próximo al estadio Metropolitano.  
Cuenta con una superficie total de 235 m2 (dos locales que hacen esquina, uno de 125 m2 y otro de 110 m2), actualmente como restaurante de comida típica madrileña. Tiene un aforo de 126 comensales, con zona de cafetería, salón principal con área reservada y terraza con capacidad para 12 mesas.
La cocina se encuentra totalmente equipada y reformada en septiembre de 2017.
Alquilado desde hace tres años, con rentabilidad por alquiler sobre el precio de venta es del 7.11% anual, contando con un inquilino serio cumpliendo en fecha acordada sin ninguna incidencia durante los últimos años.
Gastos Fijos del Local
- Comunidad: 115 € mensuales.
- Basuras y residuos urbanos: 212 € anuales.
- IBI: 1.310 € anuales.
- Terraza: 661 € anuales.

Foto interior
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CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

  • Línea de autobús
  • Luz natural

Características del espacio

  • Cerca del transporte público
  • ID del anuncio: 35246477

  • Fecha de salida al mercado: 24/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: Calle De Sajonia, 7, San Blas - Canillejas, Madrid 28022