Calle De Sajonia, 7 Local 235 m² 650.000 € En venta San Blas - Canillejas, Madrid 28022

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ASPECTOS DESTACADOS

Interesante rentabilidad
Excelente oportunidad de inversión

Próximo al estadio Wanda Metropolitano

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Precio	650.000 €
Tamaño	235 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	18.244 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Tipo de venta	Inversión
Clase de edificio	C
Plantas	6
Tamaño de planta tipo	3.041 m²
Año de construcción	1997
Tamaño del terreno	0,46 ha
Ratio de parking	0,07/1.000 m²

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	235 m²
Precio	650.000 €
Precio por m²	2.766,53 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión

DESCRIPCIÓN

Disponible en rentabilidad 2 locales contiguos en la zona de Las Rosas, muy próximo al estadio Metropolitano.
Cuenta con una superficie total de 235 m2 (dos locales que hacen esquina, uno de 125 m2 y otro de 110 m2), actualmente como restaurante de comida típica madrileña. Tiene un aforo de 126 comensales, con zona de cafetería, salón principal con área reservada y terraza con capacidad para 12 mesas.
La cocina se encuentra totalmente equipada y reformada en septiembre de 2017.
Alquilado desde hace tres años, con rentabilidad por alquiler sobre el precio de venta es del 7.11% anual, contando con un inquilino serio cumpliendo en fecha acordada sin ninguna incidencia durante los últimos años.
Gastos Fijos del Local
- Comunidad: 115 € mensuales.
- Basuras y residuos urbanos: 212 € anuales.
- IBI: 1.310 € anuales.
- Terraza: 661 € anuales.