Magnífico solar situado en el polígono industrial Aguacate, en Carabanchel. Zona con fácil acceso, a la A-42 y M-40.
El solar está situado en la calle Reus, 12 y tiene una superficie de 3.273,53 m2 en forma de un polígono irregular de seis lados.
La fachada norte cuenta con cerca de 38,50 metros, la fachada sur con cerca de 39,94 metros, la fachada este con cerca de 55,00 metros, 19,50 metros y 5,50 metros y la fachada oeste con cerca de 94,40 metros.
Se trata de un suelo urbano, ordenanza Norma Zonal 9.4º a, con:
- coeficiente de edificabilidad de 2,4 m2/m2;
- uso cualificado: industrial (servicios empresariales, almacenaje y industrial en general);
- usos asociados: residencial / terciarios;
- usos complementarios: terciario / dotacional (edificio exclusivo);
- usos alternativos: terciario (edificio exclusivo), en todas sus clases salvo terciario comercial de gran superficie comercial, con una edificabilidad máxima de 1,6 m2/m2; y
- usos autorizables: terciario (edificio exclusivo), en categoría de gran superficie comercial, con una edificabilidad máxima de 1,6 m2/m2, fuera del recinto de la M-30.
