Calle De Miguel Arredondo, 7 Local 42 m² 217.000 € En venta Arganzuela, Madrid 28045

DESCRIPCIÓN

Gran oportunidad. Local comercial con licencia para convertir en vivienda en el barrio de Delicias, Madrid.
El local, en pleno barrio de Delicias, cuenta con 41,80 m2 y dispone de la licencia aprobada para cambiar su uso a vivienda.
La distribución pensada para vivienda se proyecta con una distribución con una estancia principal, zona de estar, y una cocina con mesa de comedor integrada. El baño está separado para mayor comodidad.
El espacio cuenta con acceso directo desde la calle Miguel Arredondo. Dispone de ventanas que dan a la vía pública, lo que permite la entrada de luz natural, y con ventana a un patio interior. Además, el baño contará con extractor mecánico para asegurar la ventilación.
Además, se proyecta una puerta blindada de 0,825 m de ancho por 2,03 m de alto, con ventana fija superior y otra ventana abatible en el lateral, para maximizar la entrada de luz y ventilación. Todo sin modificar los vanos originales de la fachada, solo renovando las carpinterías.
Excelente ubicación, a un paso de la estación de metro de Delicias y rodeado de tiendas, colegios, parques y restaurantes.
Ideal para invertir: Zona en auge con mucho potencial de revalorización. Se incluye una plaza de garaje mecanizada en el edificio de la calle de Embajadores, 115.