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Calle De Leganés, 52
Locales 50 – 2.200 m² En alquiler 28945 Fuenlabrada
Aspectos destacados
- Nuevo mercado comercial
- Excelentes condiciones económicas
- En una de las mejores zonas de Fuenlabrada
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | |||
| Planta baja | 50 – 2.200 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Planta baja
Esplendido proyecto de Mercado comercial en una de las mejores zonas de Fuenlabrada. Se trata de un proyecto de implantación de un mercado de moda enfocado a la alimentación gourmet, zona de restauración y ocio. La idea es implantar un total de 42 puestos con la finalidad de dar un servicio de ocio a los visitantes. Convirtiéndose en un punto de referencia en la ciudad, donde ir a comprar productos de calidad o pasar un rato de ocio. El mercado va a estar compuesto por un máximo de 42 puestos que están disponibles en alquiler. Como se trata de un proyecto de cierta envergadura, la propiedad está dispuesta a instaurar un precio de alquiler simbólico durante el primer año, para facilitar la inversión a los futuros inquilinos. En la actualidad el mercado necesita una reforma para ser convertido en este espacio representativo, la misma se llevará a cabo cuando el proyecto tenga más forma y estén asegurados al menos el 80% de los puestos. Destacar que el proyecto cuenta con la bendición del ayuntamiento por lo que la realización de trámites y licencias es sencilla.
- Iluminación empotrada
- Plano de planta abierta
- Nuevo mercado comercial
- En una de las mejores zonas de Fuenlabrada
- Excelentes condiciones económicas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Calle De Leganés, 52, Fuenlabrada, MAD 28945
- Inquilino
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- Nicolas Jimenez Blazquez
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| Inquilino | Descripción | ubicaciones | Alcance |
| Annu Viajes | Baile | 1 | - |
| Bar Chinchin | - | 1 | - |
| El Jarreo | - | 1 | - |
| Elite Actividades | - | 1 | - |
| Nicolas Jimenez Blazquez | - | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE Calle De Leganés, 52 , Fuenlabrada, MAD 28945
| Mín. Divisible | 50 m² | Superficie bruta alquilable | 3.063 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1985 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Mín. Divisible | 50 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 3.063 m² |
| Año de construcción | 1985 |
Características y amenities
- Línea de autobús
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Calle De Leganés, 52
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