Calle De La Princesa, 25 - Edificio Hexágono Oficina 345 m² 1.495.000 € En venta Moncloa - Aravaca, Madrid 28008

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ASPECTOS DESTACADOS

Oficinas en rentabilidad en pleno centro en magnífico estado
Muy bien comunicada mediante transporte público

Mucha luminosidad interior

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio exclusivo de oficinas que cuenta con 6 plantas (7 en altura, porque la primera es recepción y ascensores). El edificio dispone de cableado perimetral, luminarias empotradas, conserjería, CCTV, climatización (aire acondicionado con bomba de frío-calor centralizado) y 3 núcleos de baño. Inmueble situado en la calle Princesa, en el barrio de Arguelles (distrito Moncloa), muy próximo a Plaza de España y bien comunicado por transporte público.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Precio	1.495.000 €
Tamaño	345 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	9.619 m²
Tipo de inmueble	Oficina (Edificio multipropietario)
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Clase de edificio	B
Plantas	7
Tamaño de planta tipo	970 m²
Año de construcción	1970
Tamaño del terreno	0,43 ha

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad Módulo 3.3 y 3.4

Tamaño	345 m²
Precio	1.495.000 €
Precio por m²	4.333,97 €
Uso	Oficina
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Disponible en venta en rentabilidad oficina ubicada en un edificio exclusivo de oficinas en pleno barrio de Argüelles, distrito Moncloa-Aravaca, a escasos 400 metros de la Plaza de España.
El espacio disponible está formado por dos fincas registrales de 166 m2 y 179 m2 cada una, con posibilidad de unirse entre sí, obteniendo un espacio total de 345 m2.
La oficina es totalmente exterior con lo que goza de mucha luminosidad en toda su superficie. Dispone de suelo de tarima, falso techo con luminarias empotradas, sistema de climatización independiente por bomba de frío/calor y cableado por paredes.
El edificio en el que se encuentra dispone de servicio de conserjería y seguridad 24h.
Magníficamente bien comunicada gracias a su cercanía con varias estaciones de metro como son Ventura Rodríguez (línea 3) y Plaza España (líneas 3 y 10). Por otro lado, está también muy bien comunicada por carretera gracias a su cercanía con la A-6 y la M-30, a pocos minutos.