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Magnífico local comercial en edificio exclusivo de oficinas en calle Juan Ignacio Luca de Tena. Ubicado en el edificio Celes, edificio totalmente rehabilitado y que cuenta con grandes inquilinos como Grupo Planeta, Casa del Libro, La Razón, entre otros. La zona cuenta con excelentes comunicaciones, fácil acceso a la A-2, M-30 y M-40, además de buenas comunicaciones por transporte público. El local disponible tiene una superficie de 359,68 m2. Toda la superficie a pie de calle. Anteriormente utilizado como restaurante. Ideal para seguir con la misma actividad. El espacio cuenta con también con amplia terraza cubierta, cerca de 150 m2.
Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
Planta baja | 360 m² | Negociable | 7.974 € /mes + Imp. | Local | Construcción total | Inmediata |
Planta 6, módulo Módulo A | 543 m² | Negociable | 8.417 € /mes EXCL | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
Planta 6, módulo Módulo B | 719 m² | Negociable | 11.145 € /mes EXCL | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
Tamaño |
360 m² |
Duración |
Negociable |
Precio
|
7.974 € /mes + Imp. |
Uso |
Local |
Distribución |
Construcción total |
Disponible |
Inmediata |
Tamaño |
543 m² |
Duración |
Negociable |
Precio
|
8.417 € /mes EXCL |
Uso |
Oficina |
Distribución |
Construcción parcial |
Disponible |
Inmediata |
Tamaño |
719 m² |
Duración |
Negociable |
Precio
|
11.145 € /mes EXCL |
Uso |
Oficina |
Distribución |
Construcción parcial |
Disponible |
Inmediata |
El edificio Celes es un edificio de oficinas construido en 2001 según proyecto del estudio de arquitectura Allende Arquitectos. Obtuvo el premio al “Mejor Edificio de Nueva Planta 2001” otorgado por el Ayuntamiento de Madrid y el premio de “Arquitectura y Vivienda 2003” de la Comunidad de Madrid. El inmueble se define, en palabras de su arquitecto, como un gran ejercicio de abstracción donde predomina el sentido de aprovechamiento de una caja vacía. Cabe destacar, entre sus alardes técnicos, el techo del atrio, la limpieza de la superficie de cubierta, sin maquinaria que sobresalga, y las celosías de la fachada sur. El inmueble posee siete plantas de oficinas y dos plantas bajo rasante destinadas a garaje. Cada una de las plantas está organizada con un núcleo de ascensores y escaleras y dos módulos de oficinas independientes. Actualmente se va a someter a una reforma tanto de las zonas comunes como de las oficinas, rehabilitación completa. Cabe destacar también que el edificio con la reforma pasará a tener el Sello de sostenibilidad energética BREEAM. En cuanto a la altura libre, en plantas tipo tiene 2,70 metros y en planta baja 3,20 metros.
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