Calle De Carlos Arniches, 25 Local 58 m² 260.000 € En venta Centro, Madrid 28005

DESCRIPCIÓN

En el corazón del Rastro de Madrid se vende local en rentabilidad en perfecto estado de uso y con una reforma reciente de diseño.

Actualmente, se encuentra arrendado para su uso como peluquería y la renta asciende a 1.077 €/mes, actualizables anualmente cada mes de enero con el IPC correspondiente al año anterior.

El actual arrendatario es una profesional seria y muy solvente en su actividad. El contrato de arrendamiento vence el 1 de enero de 2025.

El local dispone de dos estancias, un baño y un patio de uso y disfrute de aproximadamente 15 m2 adicionales a los 58 m2 de superficie del local.

El local se encuentra en la calle Carlos Arniches, paralela a la calle Ribera de Curtidores, una de las principales arterias del Rastro de Madrid. Asimismo, dispone de dos entradas, una directa desde la calle (el local se encuentra a pie de calle) y otra desde el interior del portal del edificio por donde acceden a sus viviendas el resto de los vecinos.

Los domingos tiene un tránsito aproximado de 30.000 personas. Dispone de los servicios de agua de red (caliente y fría), electricidad, aire acondicionado y calefacción.

Excelente oportunidad para inversores que busquen locales en rentabilidad. El local, al tener acceso desde el portal y desde la calle, podría utilizarse como vivienda o apartamento turístico.

Venta directa propietario. Se ruega a las agencias inmobiliarias abstenerse de contactar.