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ASPECTOS DESTACADOS

Oficina en rentabilidad
Recinto cerrado y con vigilancia 24 horas

Tiene 5 plazas de garaje y 2 trasteros
Acceso inmediato a la autovía A-6

RESUMEN EJECUTIVO

Edificios exclusivos de oficinas de 3 plantas sobre rasante (Baja + 2), ubicados en la zona del Pinar de las Rozas. El inmueble se compone de dos edificios: Las Américas I y II. Ubicación en zona empresarial con todo tipo de negocios y servicios en las inmediaciones (supermercado, restauración, hoteles, gasolineras, etc.). Dispone de diversas paradas de autobús cercanas y excelentes conexión por transporte privado, dada su localización junto a la A-6.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Precio	775.000 €
Tamaño	275 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	8.700 m²
Tipo de inmueble	Oficina (Edificio multipropietario)
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Clase de edificio	B
Plantas	3
Tamaño de planta tipo	2.900 m²
Año de construcción	2005
Tamaño del terreno	0,64 ha

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad Módulo 43-44

Tamaño	275 m²
Precio	775.000 €
Precio por m²	2.818,25 €
Uso	Oficina
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
N.º de plazas de parking	5

DESCRIPCIÓN

Preciosa oficina recientemente reformada, ubicada en el edificio Las Américas junto al gran hotel Las Rozas.
El espacio cuenta con una superficie de 275 m2 dividida en una recepción, una gran zona de trabajo, amplios despachos, cocina y magnífica sala de reuniones.
Zona diáfana para la zona de trabajo y división de mamparas de cristal para 5 despachos y sala de reuniones, totalmente insonorizados.
Además consta con una sala sin cristal, que se puede utilizar como almacén y una cocina, con frigorífico, 2 microondas, fregadero, agua, zona de comedor, muebles, fuente de agua fría, etc.
Recientemente reformada, con mobiliario de alta gama, muy moderna y funcional. Dispone de varios archivadores, diferentes muebles de oficina, mesas de variadas dimensiones, sillas y sillones ergonómicos, televisión de plasma, audio conferencing phone, control de huella digital en la entrada, mueble de recepción con letrero luminoso, etc.
Se encuentra dentro de un recinto privado, con conserje 24 horas, 7 días a la semana y es muy luminosa, con grandes ventanales orientador al norte y al oeste que harán posible beneficiarse de la luz natural.
Dispone de aire acondicionado y calefacción por conductos, individual, donde podrás graduar la temperatura a tu gusto.
Hay disponibilidad de alquilar plazas de garaje en el mismo edificio.