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Centro Comercial Los Artos Calle César Manrique, 2 A
56 m² de Locales Espacio disponible en 28522 Rivas-Vaciamadrid
Aspectos destacados
- Amplia fachada de 7 metros lineales
- Centro comercial con dársena de carga y descarga y seguridad 24/7
- Equipado con salida de humos y con aseo en su interior
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo Puerta L7 | 56 m² | Negociable | 13,94 € /pie²/AÑO 1,16 € /pie²/MES 150,00 € /m²/AÑO 12,50 € /m²/MES 700,25 € /MES 8.403 € /AÑO | Triple neto (NNN) |
2 A Calle César Manrique - 1.ª planta, módulo Puerta L7
Alquiler de local comercial de 56 m2 útiles situado en el centro comercial Los Artos, Rivas Vaciamadrid. El espacio se ubica en la primera planta del centro, justo encima del supermercado Mercadona. Cuenta con una fachada de 7 metros lineales con un escaparate de 8 metros de largo. Está equipado con salida de humos y dispone de un aseo dentro del local. Tiene además una plaza de garaje incluida. El Centro Comercial tiene seguridad los siete días de la semana, dos plantas sótano de parking y dársena de carga y descarga. Las plantas primera y segunda se destinan a uso comercial. Ubicación en una zona residencial consolidad, frente al colegio privado "LUYFE”. Fácil acceso por carretera mediante la A-3, M-45 y M-40 y a través de diversas líneas de autobús (330, 333, 334, N301 y N302). Se solicitan dos meses de fianza. No se incluyen los gastos de comunidad.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Ver plano de planta abierta
- Amplia fachada de 7 metros lineales
- Equipado con salida de humos y con aseo en su interior
- Centro comercial con dársena de carga y descarga y seguridad 24/7
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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| Arrendatario | Descripción | ubicaciones | Alcance |
| Gestoria Martinez Lapuerta | Guardería | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE Calle César Manrique, 2 A , Rivas-Vaciamadrid, MAD 28522
| Tipo de centro | Parque de medianas | Superficie bruta alquilable | 7.708 m² |
| Parking | 168 Espacios | Superficie total del terreno | 0,42 ha |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 2007 |
| Tipo de centro | Parque de medianas |
| Parking | 168 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 7.708 m² |
| Superficie total del terreno | 0,42 ha |
| Año de construcción | 2007 |
Características y servicios
- Sistema de seguridad
- Ascensor
- Baño privado
- Aire acondicionado
-
Isabel Pérez -
Noow Madrid
Elaborado por
Centro Comercial Los Artos | Calle César Manrique, 2 A
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