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ASPECTOS DESTACADOS

Oportunidad de inversión local en rentabilidad. Directamente propiedad
Excelente comunicación con transporte

Ubicado en Centro Comercial con público consolidado

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Precio	475.000 €
Tamaño	146 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	22.901 m²
Tipo de inmueble	Local (Edificio multipropietario)
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Clase de edificio	C
Plantas	3
Tamaño de planta tipo	7.634 m²
Año de construcción	1998
Tamaño del terreno	0,89 ha

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	146 m²
Precio	475.000 €
Precio por m²	3.254,52 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local alquilado a empresa del estado (Grupo SEPI) desde el año 2.006, en el 2016 fue renovado y nuevamente renovado el 1/07/2021 por 10 años (5+5).
Renta garantizada por 5 años desde la fecha de renovación. Rentabilidad neta aproximada del 5%.

Se vende local de 146 m2 ubicado en Centro Comercial. Se sitúa a 300 metros de la parada de metro de Valdebernardo, junto al Centro de Transfusiones de la Comunidad de Madrid, el Centro de Esclerosis Múltiple Alicia Koplowitz y el parque Faunia.

Como locomotoras del Centro Comercial este cuenta con la presencia del supermercado Ahorramás, gimnasio Dreamfit, CMB Centro Maderero, Farmacia, perfumería Douglas, Deportes Oteros, Burguer King, Sportium, La ventana Natural herbolario, restauración y ocio.

El Centro dispone de aparcamiento en superficie y subterráneo.