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Calle Azuela, 1
300 m² de Locales Espacio disponible en 28400 Collado Villalba
Aspectos destacados
- Dentro del centro comercial Los Olivos
- Buena comunicación por tranporte público
- Posibilidad de alquileres parciales
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 300 m² | Negociable | 11,15 € /pie²/AÑO 0,93 € /pie²/MES 120,00 € /m²/AÑO 10,00 € /m²/MES 3.000 € /MES 35.998 € /AÑO | Servicio completo |
1 Calle Azuela - Planta baja
Local comercial con una superficie total de 300 m2 y situado dentro del centro comercial Los Olivos. Es ideal para negocio exceptuando todo lo relacionado con restauración. Puede ser ideal para tienda textil, empresa dedicada al alquiler de coches, sucursales, supermercados express, y diferentes proyectos necesarios por la zona dada su inexistencia en la localidad. El local cuenta con una superficie diáfana de 300 m2 contando con una puerta de apertura blindada, acometida de luz, 2 salidas de humos, techo ignífugo, tipo de calefacción por gas natural centralizado y pintura lisa. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano. Posibilidad de hacer una división de los espacios en 4 posibilidades diferentes: - 1ª opción de 300 m2: Alquiler en 3.000 euros/mes. - 2ª opción de 180 m2 : Alquiler en 2.200 euros/mes. - 3ª opción de 150 m2: Alquiler en 1.700 euros/mes. - 4ª opción de 105 m2: Alquiler en 1.300 euros/mes.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Luz natural
- Ver plano de planta abierta
- Dentro del centro comercial Los Olivos
- Posibilidad de alquileres parciales
- Buena comunicación por tranporte público
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el arrendatario es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, las cuotas de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajas que las de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el arrendatario debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del arrendatario de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el arrendatario es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el arrendatario es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y tasas: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el arrendatario paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el arrendatario antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del arrendatario: El propietario paga todos los servicios y el arrendatario es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no proporciona el alquiler o el tipo de servicio.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o tipo de servicio se desconoce. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE Calle Azuela, 1 , Collado Villalba, MAD 28400
| Tipo de centro | Centro urbano | Superficie total del terreno | 1,21 ha |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 1991 |
| Superficie bruta alquilable | 10.867 m² |
| Tipo de centro | Centro urbano |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 10.867 m² |
| Superficie total del terreno | 1,21 ha |
| Año de construcción | 1991 |
Acerca del inmueble
Centro comercial Los Olivos en el polígono comercial P29 en Collado Villalba en la Comunidad de Madrid. El espacio tiene dos plantas, la planta baja está destinada a locales comercial y planta superior está destinada a oficinas. El centro comercial cuenta con un parking gratuito para clientes en el sótano.
- Línea de autobús
- Cerca del transporte público
-
Esther Desconocido -
Sánchez Rubio Inmobiliaria
Elaborado por
Calle Azuela, 1
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