Solar de uso terciario industrial de 1.543,2 m2 edificables situado en el Polígono Industrial de Julián Camarillo, Simancas.
Parcela de 643 m2 de superficie compatible con uso terciario comercial y equipamientos, atendiendo a la ordenanza NZ 9 con grado 4º-A. Cuenta con un coeficiente de edificabilidad de 2,4 y permite una altura máxima de 20 metros y cinco plantas. Tipología de manzana cerrada o entre medianeras y retranqueo lateral de 3 metros y 10 metros de frente mínimo de parcela. La edificación podría adosarse a uno de los linderos a partir de los 12 primeros metros.
Ubicación muy próxima a las calles de Arturo Soria, Alcalá, etc., en un entorno empresarial y residencial con servicios completos alrededor. Fácil conexión con la calle Alcalá y Avenida Arcentales y buena comunicación por transporte público (metro Ciudad Lineal y Suanzes). Rápido y cómodo acceso por carretera desde la A-2, M-30 y E-5.
