Calle Almansa, 91 Local 400 m² 932.000 € En venta Moncloa - Aravaca, Madrid 28040

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ASPECTOS DESTACADOS

Local con amplias posibilidades de implantación
Acceso desde el exterior y por el portal de la finca

En dos alturas y con divisiones fáciles de eliminar
Buena ubicación en zona Guzman el Bueno

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Precio	932.000 €
Tamaño	400 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	1.824 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Plantas	7
Tamaño de planta tipo	261 m²
Año de construcción	1993
Tamaño del terreno	0,04 ha

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad Puerta 00

Tamaño	400 m²
Precio	932.000 €
Precio por m²	2.330,31 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Venta de fantástico amplio local de 400 m2 situado a pocos metros del centro universitario CUNEF y muy cerca de Ciudad Universitaria.
Ubicación en una zona comercial y transitada rodeada de restaurantes y cafeterías, edificios de tan solo veinte años de antigüedad y espacios verdes que ofrecen un ambiente fresco y agradable.
El local cuenta con acceso desde el exterior y mediante el portal de la finca. Se distribuye en una planta calle de 300 m2 con algunas divisiones fáciles de eliminar y una planta superior. Cuenta con una iluminación y ventilación natural excepcionales, gracias a que da a un patio que le aporta mucha iluminación. Dispone además de cuatro grandes lucernarios y según los estatutos de la comunidad de propietarios se permitiría la apertura de huecos en la fachada, la cual tiene 11.30 metros lineales. El local tiene una altura de 3,70 metros en algunas zonas y es apto para múltiples tipos de usos. Se encuentra en la planta baja de un moderno y cómodo edificio con una acera ancha.
Muy buena comunicación por transporte público, dada su localización a seis minutos de la estación de metro de Guzmán el Bueno (Líneas 6 y 7) y varias líneas de autobuses próximas.