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Calle Almansa, 91

400 m² Locales Condominio Unidad Ofertado por 932.000 € en 28040 Madrid

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Aspectos destacados de inversiones

Local con amplias posibilidades de implantación
Acceso desde el exterior y por el portal de la finca

En dos alturas y con divisiones fáciles de eliminar
Buena ubicación en zona Guzman el Bueno

Datos del inmueble

Precio	932.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tamaño de la unidad	400 m²	Plantas	7
N.º de unidades	1	Tamaño de planta tipo	261 m²
Tamaño total del edificio	1.824 m²	Año de construcción	1993
Tipo de inmueble	Edificios residenciales (Condominio)	Tamaño de la parcela	0,04 ha

Precio	932.000 €
Tamaño de la unidad	400 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	1.824 m²
Tipo de inmueble	Edificios residenciales (Condominio)
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Plantas	7
Tamaño de planta tipo	261 m²
Año de construcción	1993
Tamaño de la parcela	0,04 ha

1 Unidad disponible

Unidad Puerta 00

Tamaño de la unidad	400 m²	Uso del condominio	Locales
Precio	932.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	2.329,76 €

Tamaño de la unidad	400 m²
Precio	932.000 €
Precio por m²	2.329,76 €
Uso del condominio	Locales
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

Descripción

Venta de fantástico amplio local de 400 m2 situado a pocos metros del centro universitario CUNEF y muy cerca de Ciudad Universitaria.
Ubicación en una zona comercial y transitada rodeada de restaurantes y cafeterías, edificios de tan solo veinte años de antigüedad y espacios verdes que ofrecen un ambiente fresco y agradable.
El local cuenta con acceso desde el exterior y mediante el portal de la finca. Se distribuye en una planta calle de 300 m2 con algunas divisiones fáciles de eliminar y una planta superior. Cuenta con una iluminación y ventilación natural excepcionales, gracias a que da a un patio que le aporta mucha iluminación. Dispone además de cuatro grandes lucernarios y según los estatutos de la comunidad de propietarios se permitiría la apertura de huecos en la fachada, la cual tiene 11.30 metros lineales. El local tiene una altura de 3,70 metros en algunas zonas. Está equipado con salida de humos y es apto para múltiples tipos de usos. Se encuentra en la planta baja de un moderno y cómodo edificio con una acera ancha.
Muy buena comunicación por transporte público, dada su localización a seis minutos de la estación de metro de Guzmán el Bueno (Líneas 6 y 7) y varias líneas de autobuses próximas.