Calle Alfonso Gómez, 11 Oficina 265 m² 440.000 € En venta San Blas - Canillejas, Madrid 28037
ASPECTOS DESTACADOS
- Oficina en venta en rentabilidad
- Inquilino solvente y con contrato renovable anualmente
- Rentabilidad bruta del 4,5%
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio de oficinas de tres plantas (baja+2) ubicado en el polígono de Julián Camarillo en semiesquina a la Calle Alcalá y muy próxima del metro Suanzes. El espacio cuenta con 1.825 m2, dispone de 45 metros lineales de fachada, estructura en perfectas condiciones. Toda la superficie es muy luminosa ya que cuenta con ventanas a la calle principal y también al patio interior. Posibilidad de transformar la superficie en 5 alturas y 20 metros hasta la cornisa (actualmente tiene 3 más una bajo cubierta). Actualmente el uso predominante del edificio es oficina. Posibilidad de utilizar la superficie también como industrial, hotel, apartamentos turísticos, lofts, estudio, gimnasio, etc.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Precio | 440.000 € |
| Tamaño | 265 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 1.825 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Oficina residencial |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 3 |
| Tamaño de planta tipo | 608 m² |
| Año de construcción | 1960 |
| Tamaño del terreno | 0,07 ha |
1 UNIDAD DISPONIBLE
| Tamaño | 265 m² |
| Precio | 440.000 € |
| Precio por m² | 1.660,63 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Venta en rentabilidad bruta del 4,5%.
Se vende en rentabilidad oficina en el polígono de Julián Camarillo en semiesquina a la calle Alcalá.
La oficina se ubica en la 2ª planta del edificio y cuenta con una superficie total de 265 m2. Se encuentra totalmente diáfana en su interior y ofrece numerosas posibilidades de distribución. Se trata de una oficina exterior con 6 ventanales a la calle por lo que tiene abundante luz natural. Cuenta con zona de aseos y almacén. A nivel de instalaciones está dotada de equipo de aire acondicionado frío-calor y termo eléctrico. El suelo es de terrazo. Destacar la altura libre de techos de 2,90 metros.
Está situada en un entorno consolidado y demandado. Goza igualmente de buena comunicación con transporte tanto público como privado.
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Línea de autobús
- Metro
- Cerca del transporte público
- Aire acondicionado
