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Calle Abolengo, 12
445 m² Locales Condominio Unidad Ofertado por 390.000 € en 28025 Madrid
Aspectos destacados de inversiones
- Zona residencial consolidada
- Ideal para inversor
- Posibilidad de cambio uso a trastero
- Muy buenas comunicaciones
- Posibilidad de cambio de uso a vivienda
Resumen ejecutivo
Excelente solar finalista disponible en la zona de Vista Alegre. Situado en la calle Abolengo al lado de una de las principales calles comerciales de la zona, la calle de la Oca. Zona muy consolidada y con mucha afluencia. El solar tiene una superficie de 465 m2. Actualmente cuenta con edificio residencial con locales en planta calle. Ideal para derrumbar y construir un nuevo edificio. La zona hace parte de la norma zonal NZ4 con posibilidad de construir hasta 4 plantas sobre rasante (baja + 2 + ático) y una planta bajo rasante destinada a garaje. Posibilidad de construir hasta 900 m2 construidos, cerca de 817 m2 útiles, y un total de 10 viviendas. Posibilidad de adquirir también solamente el local comercial de 455 m2 (actualmente son dos locales comerciales, pero es una única referencia catastral).
Datos del inmueble
| Precio | 390.000 € | Clase de edificio | C |
| Tamaño de la unidad | 445 m² | Plantas | 2 |
| N.º de unidades | 1 | Tamaño de planta tipo | 318 m² |
| Tamaño total del edificio | 635 m² | Año de construcción | 1950 |
| Tipo de inmueble | Edificios residenciales (Condominio) | Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 390.000 € |
| Tamaño de la unidad | 445 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 635 m² |
| Tipo de inmueble | Edificios residenciales (Condominio) |
| Tipo de venta | Inversión |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 2 |
| Tamaño de planta tipo | 318 m² |
| Año de construcción | 1950 |
| Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
1 Unidad disponible
| Tamaño de la unidad | 445 m² | Uso del condominio | Locales |
| Precio | 390.000 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 876,39 € |
| Tamaño de la unidad | 445 m² |
| Precio | 390.000 € |
| Precio por m² | 876,39 € |
| Uso del condominio | Locales |
| Tipo de venta | Inversión |
Descripción
Fantástico local comercial en venta en rentabilidad a pie de calle. Se ubica en la zona de Vista Alegre, en la calle Abolengo al lado de una de las principales calles comerciales de la zona, la calle de la Oca. Zona muy consolidada.
El local tiene una superficie total de 445 m2. Dispone de 15 metros lineales de fachada, techos altos (más de 3 metros) y posibilidad de salida de humos.
Actualmente el espacio está dividido en dos espacios, aunque sea una única referencia catastral.
Ideal para inversor. También hay la posibilidad de cambiar el uso a vivienda o trastero, a consultar con la propiedad.
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José Antonio Cantos Rueda -
Nuevo Camino
Elaborado por
Calle Abolengo, 12
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